En 2010, el precio del m2 será más caro

Así lo anunció Rubén Llenas, gerente de la Cámara de la Construcción Argentina, quien afirmó que los emprendimientos que se vienen para este año tendrán costos más altos.

Sin lugar a dudas, la inflación no dejó de lado al sector de la construcción pues, pese a que en 2010 las expectativas son buenas y de crecimiento, se prevé que los precios vengan en alza a comparación de 2009.

"Cualquier incremento de costos se tralsada al precio final como cualquier producto. El mes que viene se verá el aumento. Las nuevas construcciones tendrán un m2 más caro del que se venía comercializando", comentó Llenas.

Fuente: ON24

Imagen: cesareox.com

En 2010, Rosario se potenciará por la finalización de importantes obras

Rosario vivirá un importante proceso de transformación durante todo este año: mediante el avance de proyectos diseñados por actores públicos y privados, la ciudad se verá potenciada por la terminación de obras emblemáticas.

De esta manera, el pasado 12 de febrero, se realizó el llamado a licitación para construir la primera parte de la obra del Nuevo Centro de Justicia Penal de Rosario. Un proyecto de 50 millones de pesos que se emplazará en el predio que ocupara el Hospital de Emergencias Clemente Álvarez.

Por otra parte, durante los últimos días del corriente mes, se comenzará con la construcción de Complejo Maui. La constructora Siverino S.A será la encargada de realizar las tareas de demolición y excavación que culminen con el inicio de los trabajos. Se trata del emprendimiento inmobiliario ubicado en la estratégica zona de Puerto Norte, que contará con 2 edificios de 44 pisos cada uno y un hotel 5 estrellas de una importante cadena internacional. Además, durante marzo, quedarán inaugurados los Muelles de Parque España.

Sobre el cierre de ese mes, se terminará con la tareas que pusieron a nuevo toda el área central de ese sector de la costa rosarina mediante una inversión de 60 millones de pesos. Con la finalización de los trabajos, también quedarán habilitados los renovados espacios de accesos, una playa de estacionamiento y tres nuevos muelles de pesca para la Peña Rosarina de Pescadores y los clubes Mitre y Guillermo Tell.

Durante el mes de abril, posiblemente se inaugure la nueva fachada de Shopping del Siglo. Mediante una inversión superior a los 3 millones de pesos, el emblemático espacio comercial de Córdoba y Presidente Roca, presentará su nuevo frente vidriado.

Posteriormente, el mes de mayo comenzará con importantes novedades. La Avenida de la Travesía, una obra realizada por el gobierno de la provincia de Santa Fe, iniciará su proceso de finalización de las tareas. El proyecto apunta al ordenamiento vial y urbano de un sector de la ciudad que cuenta con gran afluencia de vehículos que llegan al microcentro desde el norte.

Luego, entrado el mes de junio, se estima la inauguración de una de las obras más importantes de Puerto Norte, las Torres Dolfines Guaraní. A los dos edificios de 145 metros de altura le restan mínimos detalles de obra y serán inaugurados hacia la primera mitad del año.

Iniciado el mes de julio, estará casi terminada la primera parte del nuevo edificio de la Facultad de Humanidades y Artes de Rosario. El inmueble que se construye sobre calle Corrientes, entre Córdoba y Santa Fe, tendrá 6 pisos destinados a nuevos salones de dictado de cátedras y materias especiales.

Por otra parte, entre los meses de agosto y septiembre, se prevé la finalización de las obras en el hotel 3 estrellas que se ubica frente al casino de la ciudad. El complejo que se construye en Bv. Oroño y Circunvalación, a cargo de la empresa constructora Cad, tendrá 80 unidades ejecutivas y 18 suites en los extremos norte y sur.

Por último, durante el mes de diciembre, se prevé la terminación de la Autopista Rosario-Córdoba. El trayecto que aún resta culminar entre las localidades cordobesas de Bell Ville y Leones estará listo por Vialidad Nacional antes de que culmine el año 2010.


Fuente: Impulso Negocios

Imágen: Skyscrapercity

268 edificios se construyen hoy en Rosario

Un relevamiento realizado por Skyscrapercity precisa que son 268 los inmuebles de 12 o más pisos que se están realizando en Rosario, lo que claramente evidencia el buen nivel de movimiento que existe en la ciudad.

Desde la Municipalidad de Rosario afirman que el estudio es bastante certero, pues en Septiembre del año pasado ellos hicieron su último relevamiento y obtuvieron que existían 281 edificios en construcción para viviendas residenciales colectivas.

Es notorio como el sector de la construcción sigue siendo uno de los impulsores de la actividad económica en Rosario. Los proyectos inmobiliarios, ya superado el tramo más fuerte de la crisis financiera internacional, han vuelto a la primera plana y registran hoy un fuerte repunte.

Fuente: Impulso Negocios

3 opciones edilicias en la rivera rosarina

La empresa desarrollista Mor apuesta a la edificación en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad, la zona costera del Río Paraná: Fuime, Guaira y Acerenza son 3 de sus atractivos emprendimientos inmobiliarios.

Guaira es un edificio de monoambientes y departamentos de un dormitorio con detalles de alta categoría, quincho parrillero en la azotea y solarium con deck e hidromasajes. Allí, las unidades se cotizan desde los 45 mil dólares.

Acerenza, por su parte, ofrece unidades de uno y dos dormitorios desde 46.500 dólares.

Y Fuime, por último, es un fideicomiso con departamentos y semipisos de alta gama, con unidades disponibles desde los 45 mil dólares, ubicado frente al río Paraná.

En todos los casos, hay opciones de financiación, y pueden consultarse en la empresa.


Más info: www.morsrl.com.ar


Fuente: elinmoblog