Gracias a que el Concejo aprobó el llamado Régimen Diferencial para Proyectos Edilicios Especiales -un conjunto de reglas que los empresarios de la construcción locales venían esperando desde hace tiempo pues destraba proyectos que habían quedado archivados por no encuadrarse dentro de la normativa vigente- ahora se permitirá la construcción de torres de hasta 66 metros de altura en el frente costero y de 54 en el área central de la ciudad, siempre que se alcen sobre terrenos de 1.000 a 5.000 m2 y respeten un importante espacio de separación con los linderos.
De esta manera, la nueva norma le da luz verde a grandes emprendimientos en altura, como los detallados a continuación:
- Una torre de 8 pisos que la firma suiza Projeco tenía planeado levantar frente a Ciudad Ribera en la esquina de avenida Cándido Carballo y Gorriti y que esperaba ese ok desde diciembre de 2008.
Una vez construido, será el primer edificio ecológico de la ciudad, ya que dispondrá en la terraza de varios paneles solares que servirá para precalentar el agua, reduciendo sensiblemente el consumo de gas.
Si todo marcha bien, se espera poder empezar a construir en abril de 2011, luego de atravesar el período de aprobación de planos y permisos.
- Otro de los proyectos es la Torre Cardón, ubicada en Wheelwright e Italia, sobre un terreno de 2mil m2. Un nuevo edificio de 23 pisos, dos subsuelos de cocheras y cerca de 100 departamentos de la marca de indumentaria de Gabo Nazar se levantará en la ciudad de la mano de la desarrolladora MOR.
- El tercer proyecto se trata del edificio que Micropack y Fundar piensan levantar en San juan al 1000, en el inmueble donde funcionó el restaurante Rich, proyecto que viene acompañado de la reapertura del clásico espacio gastronómico.
- Otro de los emprendimientos es la torre que se va a levantar donde funciona el restaurante Las Palmas, en Wheelwright y España: emplazada en la mejor zona de la ciudad, será una torre de categoría con excelentes vistas al Paraná.
- Por último, hay un proyecto que, a diferencia de los otros, todavía no fue anunciado públicamente, ya que justamente sus impulsores estaban aguardando la sanción de esta reglamentación para hacerlo. Se trata de una torre de gran altura sobre Güemes y Oroño que el Estudio Berman tiene hace tiempo en carpeta pero necesitaba el ok para unificar los lotes para darle marcha a las obras.
Fuente: Punto Biz
Rosario: nuevas torres de viviendas premium
58 edición de la Convención Anual de la Cámara Argentina de la Construcción
El 23 de noviembre próximo, en Hotel Sheraton de Bs As, se desarrollará la 58 edición de la Convención Anual de la Cámara Argentina de la Construcción junto con la presentación del Premio Nobel de Economía Paul Krugman.
PROGRAMA PRELIMINAR DE ACTIVIDADES
- “CONSTRUYENDO NUESTRO PAÍS: 200 AÑOS EN IMÁGENES”
Ing. Oscar A. Vardé, Presidente de la Academia Nacional de Ingeniería.
Presentador: Ing. Aldo Roggio Vicepresidente 3o de la Cámara Argentina de la Construcción.
- “EL ROL DE LA INFRAESTRUCTURA EN EL DESARROLLO NACIONAL”
Dr. Mario Pacho O ́Donnell, Escritor e Historiador.
Presentador: Dr. Ricardo Griot Prosecretario de la Cámara Argentina de la Construcción.
- “LA SITUACIÓN ECONÓMICA: DIAGNÓSTICO Y PERSPECTIVAS”
Lic. Amado Boudou, Ministro de Economía y finanzas Públicas de la Nación.
Presentador: Lic. Juan Chediack Vicepresidente 1o de la Cámara Argentina de la Construcción.
- “INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA: HERRAMIENTAS PARA EL DESARROLLO REGIONAL”
Gdor. Ing. José Luis Gioja, Gobernador de la Provincia de San Juan.
Presentador: Ing. César Borrego, Secretario del Interior de la Cámara Argentina de la Construcción - Gdora. Sra. Fabiana Ríos, Gobernadora de la Provincia de Tierra del Fuego .
Presentador: Ing. Juan Castelli, Vicepresidente 2o de la Cámara Argentina de la Construcción.
- “ACCESO VIVIENDA SECTORES MEDIOS”
Dr. Julio Crivelli, Presidente Delegación Ciudad de Buenos Aires Cámara Argentina de la Construcción - Ing. Eduardo Gutiérrez, Presidente Comisión de Desarrollo Urbano Cámara Argentina de la Construcción.
Presentador: Ing. Diego Buracco Presidente Comité Académico 58o Convención Anual de la Cámara Argentina de la Construcción.
- “LA IMPORTANCIA DE LA ACCIÓN EMPRESARIA”
- “LA ACCIÓN GREMIAL INTERNACIONAL”
Sr. Gerardo Martínez, Secretario General Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina. Presentador: Sr. Gregorio Chodos Secretario de la Cámara Argentina de la Construcción.
- “ANÁLISIS DE LA EVOLUCIÓN DE LA CRISIS GLOBAL Y SUS CONSECUENCIAS EN LA REGIÓN”
Sr. Paul Krugman, Profesor de Economía, Universidad de Princeton Premio Nobel de Economía.
Presentador: Ing. Gustavo Weiss, Protesorero de la Cámara Argentina de la Construcción.
- “INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA A PARTIR DE LA ARGENTINA BICENTENARIA”
Arq. Julio M. De Vido, Ministro de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios.
Presentador: Ing. Carlos G. Enrique Wagner, Presidente de la Cámara Argentina de la Construcción.
Para acreditaciones: bonaparte48@bonaparte48.com.ar
Fuente: Terrenos y Quintas
Torre Shopping: espectacular emprendimiento inmobiliario en Rosario
La empresa desarrolladora Aldic presenta un megaproyecto que se levantara sobre la intersección de las calles Rondeau y Juan B. Justo, a metros de Portal Rosario Shopping.
"Torre Shopping" será un innovador emprendimiento inmobiliario que contará con 25 pisos, en donde convivirán 200 departamentos, 100 cocheras, 10 locales comerciales en planta baja, una sala de conferencia, microcine, restaurante, spa, gimnasio, pileta, quincho, solarium, guardería para niños y un bar giratorio en su último piso.
El atractivo central de esta torre, que llevará el slogan de “Viví como en un hotel 5 estrellas”, será que las unidades que se comercialicen podrán ser utilizadas para alquiler temporario, como vivienda propia o para renta mensual, con el agregado de que los ocupantes de las viviendas contarán con la posibilidad de aprovechar amenidades que no tiene ninguna otra empresa de alojamiento de la ciudad.
Por otro lado, todos los inmuebles serán de pequeña envergadura, pero de una gran categoría, y habrá, distribuidos en las distintas plantas de la torre, monoambientes, departamentos de un dormitorio, y lofts con living, dormitorio, cocina comedor, baño con jacuzzi y balcón.
Por ultimo, se estipula que la edificación empiece a fines de este año o a comienzos de 2011, y se prevé que llevará un plazo de ejecución que oscilaría entre los 24 y 30 meses.
Fuente: Impulso Negocios