Construcción&Actualidad

Rosario: 2 obras fueron premiadas

2012-01-04T04:13:00.000-08:00

Forum Puerto Norte y un edificio de viviendas de la calle Güemes, con fachadas desarrolladas por Technal, recibieron distinciones de la Municipalidad de Rosario y el Consejo Internacional de Críticos de Arquitectura.

En el caso de Forum, se otorgó a la desarrolladora TGLT con el reconocimiento “Sumando patrimonio” y en el caso de las viviendas, el premiado por la CICA fue el arquitecto Gerardo Caballero.

El emblemático edificio de la calle Güemes, cuya arquitectura se ve influenciada por la tendencia catalana, lleva en sus carpinterías el sistema Topaze de Technal, cuyo diseño se adaptó a los requerimientos arquitectónicos. Gerardo Caballero había merecido hace poco el Premio Arquitectura Argentina por sus obras expuestas en la Bienal Internacional de Arquitectura.

La otra distinción a TGLT es en el marco del Programa de Preservación y Rehabilitación del Patrimonio de la Secretaría de Planeamiento de la Municipalidad rosarina. Los nuevos edificios de Forum en Puerto Norte, requirieron el uso de las carpinterías de aluminio diseñadas en Francia. Una de las ideas centrales del proyecto fue capitalizar al máximo las vistas al Río Paraná, por medio de amplios ventanales, teniendo en cuenta las exigencias de aislación frente al viento y la lluvia.

En la etapa inicial, se colocó la serie Topaze y Topaze +, una suite de carpinterías corredizas, batientes, puertas y paños fijos con refuerzos centrales en las más expuestas, integrada con las nuevas fachadas restauradas de la antigua Maltería, eje central de Forum Puerto Norte.

Fuente: www.areas-digital.com.ar

Últimas obras de Funes Town

2011-09-02T12:50:00.000-07:00

Sólo pocos detalles quedan pendientes para concluir con este proyecto de barrio abierto desarrollado y comercializado por Gilli Inmobiliaria.

A menos de dos años de su lanzamiento, Funes Town presenta los frutos obtenidos gracias al empeño y esfuerzo de todos los que trabajaron para que el barrio se acerque a su ansiadofinal.

Como resultado, las obras concernientes al alumbrado público, alcantarillas, asfaltado de calles y forestación del loteo están en un 95% completas.

Con respecto a la vegetación, se puede observar el Boulevard con las palmeras ya crecidas, los reservorios exhiben distintas especies de plantas y varios ejemplares de grandes árboles se destacan alrededor de todo el barrio.

A su vez, el sector recreativo que concierne a las canchas de tenis, piscinas y vestuarios está casi listo: se pintaron las canchas, se les colocó alambrado y media sombra para delimitarlas; y a las de ladrillo visto se le montaron las redes.

Por último, los cordones del pórtico del ingreso principal ya están pintados de amarillos, brindándole al barrio un aspecto más urbano.

+ info: www.funestown.com

Fuente: www.terrenosyquintas.com

Programa de Dirección para Empresas de la Construcción - 9º edición

2011-08-16T13:15:00.000-07:00

El IAE Business School (escuela de negocios de la Universidad Austral) y la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco) lanzan la 9° edición del Programa de Dirección para Empresas de la Construcción, orientado a dueños, directivos, socios y gerentes de empresas de la industria de la construcción.

El programa comenzará el viernes 19 de agosto, en la Universidad Austral con Sede Pilar (Bs As), y tiene una duración de 20 días divididos en 4 meses.

Sus objetivos son:

- Desarrollar en los participantes una visión integradora y global de la organización.

- Intensificar las habilidades para la toma de decisiones a través de la elaboración de diagnósticos correctos y de planes de acción eficaces.

- Actualizar a los participantes en el conocimiento y la aplicación de herramientas básicas, así como en los conceptos y las técnicas de gestión más recientes.

- Promover las capacidades necesarias para trabajar en equipo mediante metodologías interactivas que faciliten una comunicación clara y convincente con los demás.

Mayor información: informes@iae.edu.ar | www.iae.edu.ar/cac

Rosario: edificios públicos tendrán paneles solares

2011-07-21T06:14:00.000-07:00

La ciudad de Rosario comenzará con la instalación de paneles solares en sus edificios públicos en busca de un significativo ahorro energético y la existencia de construcciones sustentables.

La propuesta del concejal de la Coalición Cívica, Oscar Greppi, se convirtió en Ordenanza Municipal en la última sesión del Concejo y permitirá que el calentamiento de agua en edificios públicos se logre por medio de paneles solares y no mediante la energía eléctrica.

“Dentro de seis meses, el sistema se deberá aplicar con carácter obligatorio. El mismo deberá estar presente en todos los edificios públicos y en los que se construyan en el futuro o sean reciclados”, afirmó Greppi.

Además, la Ordenanza Municipal marca que los paneles deberán estar presentes tanto en las dependencias públicas municipales como en las sedes provinciales y nacionales. “Esto también incluye los planes de vivienda y las nuevas escuelas que se construyan”, aportó el concejal.

Por su parte, cabe destacar que la iniciativa forma parte de la primera etapa de un plan integral de ahorro energético, dado que en el futuro, se pretende que los paneles solares estén en todas las nuevas construcciones de la ciudad. “Ya sea en nuevas dependencias públicas como en proyectos edilicios privados”, concluyó Greppi.

Fuente: Impulso Negocios

Barrio abierto Funes Town: Avance de obras y primer entrega de lotes

2011-06-27T10:45:00.000-07:00

El barrio abierto ubicado en Funes y comercializado por Gilli Inmobiliaria avanza cada día más.

Desde su ingreso principal, donde se montó un pórtico de bienvenida con el nombre del loteo, se pueden visualizar las grandes palmeras que fueron colocadas en el ya hormigonado boulevard central.

Asimismo, en lo que respecta al área deportiva, el centro recreativo está casi terminado: se pueden observar las canchas de tenis y las de paddle, la piscina que está casi lista y los baños y vestuarios; al tiempo que las obras de la cancha del minigolf progresan rápidamente.

Funes Town, con la mayoría de sus avenidas pavimentadas y la contínua invasión de hormigoneras y maquinarias responsables de los avances del barrio, está de festejo: la semana pasada se entregaron las primeras 12 manzanas a sus respectivos propietarios!

De esta manera, cada vez falta menos para finalizar con las obras que darán lugar al barrio en el que siempre soñaste vivir. Apurate, sólo quedan algunos lotes disponibles!!!

Para más información: (0341) - 527 9930 / 31 / 32 | www.funestown.com

Feria Internacional de Materiales y Tecnologías para la Construcción, edición 2011

2011-06-06T12:31:00.000-07:00

Del miércoles 5 al sábado 8 de octubre próximo, en el Centro Costa Salguero, Bs As, se desarrollará FEMATEC 2011, la exposición pionera de la construcción y la arquitectura del país.

La muestra contará nuevamente con la Plaza de Máquinas más completa del país, que por su envergadura ocupará 2 áreas, una bajo pabellón y otra al aire libre, donde se mostrarán los últimos avances tecnológicos en cuanto a maquinaria y equipo pesado para las grandes obras civiles, públicas y viales.

Asimismo, habrá una variada oferta en cuanto a materiales, nuevas tecnologías y técnicas aplicadas a la construcción, con una gran diversidad de rubros exhibidos, entre los que se destacan aberturas, aceros, revestimientos, pinturas, construcción en seco e industrializada, obra gruesa, electricidad, iluminación, climatización, herramientas, medios de elevación, automatización, sanitarios y software.

Los expositores también podrán completar su oferta expositiva con talleres de capacitación, demostraciones sobre la utilización de sus productos, transferencias de tecnologías y presentaciones de nuevos materiales y productos.

La propuesta académica de FEMATEC completará con conferencias y seminarios a cargo de entidades empresariales y profesionales, entre los que se destaca la realización del 7º Congreso de CEPRARA (Cámara de Empresarios Pintores y Restauraciones Afines), en el marco de una importante presencia expositora de empresas afines a la actividad.

Más info: www.fematec.com.ar

Rosario: Puerto Norte aportará otras 1500 viviendas

2011-05-11T12:50:00.000-07:00

Después de los 256 departamentos que se habilitaron entre las torres Dolfines y Embarcadero, la zona residencial más importante de la ciudad de Rosario sumará más espacios con Maui, Forum Puerto Norte y Ciudad Ribera.

- Complejo Maui, que construye el primer club de agua de Argentina, dispondrá de 652 departamentos. La primera torre de 43 pisos ya fue comercializada casi en su totalidad y sus desarrolladores se alistan para comenzar con la venta de la segunda.

- En lo que respecta a Forum Puerto Norte, el nuevo proyecto inmobiliario a cargo de la firma desarrollista TGLT Real Estate, cuenta con más de 43 mil m2 distribuidos en 11 edificios, en donde se combinarán departamentos de 1 a 4 dormitorios, 2 edificios de oficinas corporativas, espacios para esparcimiento y áreas culturales. En total, las 9 torres destinadas a viviendas alcanzarán las 330 unidades.

- Por su parte, Ciudad Ribera, el desarrollo de usos mixtos que conjuga viviendas, comercio, entretenimiento, oficinas y hotel sumará otro importante número de inmuebles.

De este modo, son al menos 1500 los nuevos departamentos que se inaugurarán en la zona de Puerto Norte.

Fuente: Impulso Negocios

Funes: nuevo barrio abierto Funes Norte

2011-04-06T06:46:00.000-07:00

Funes Norte - Ciudad Jardín no es un loteo más de la ciudad de Funes. Los desarrolladores destacan su carácter ecofriendly, asegurando que con la interacción de todos sus servicios, el proyecto será un barrio consolidado de manera sustentable.

De esta manera, se optó por el servicio de la iluminación con tendido de cables subterráneo para evitar la contaminación visual, la realización de cordones cunetas naturales para no recurrir al cemento; y un reservorio triangular arbolado que acumulará agua de lluvia para drenar la zona habitada e impedir inundaciones.

Mil lotes emplazados en 94 hectáreas que, continuando la traza urbana, se proyectan hacia el norte, más un lago artificial de 3 hectáreas aproximadamente, conforman esta nueva "ciudad jardín", ubicada en un lugar privilegiado de Funes, pues el arroyo Salvat funciona de límite natural del barrio, brindándole un paisaje único y librándolo de ruidos de tránsito no deseados.

"Encontrá tu Norte. Viví en sintonía con el medio ambiente", cita el slogan de este nuevo barrio abierto que estabas esperando.

Fuente: Terrenos y Quintas

Batimat Expovivienda 2011

2011-03-18T12:05:00.000-07:00

Del 31 de Mayo al 4 de Junio próximos, la Rural de Buenos Aires será sede de una nueva edición de esta importante exposición organizada por la Asociación de Empresarios de la Vivienda y Desarrollos Inmobiliarios (AEV), la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) y Exposiciones y Ferias de la Construcción Argentina (EFCA).

Batimat Expovivienda reunirá todas las últimas novedades en cuanto a construcción, decoración y diseño, con el fin de ofrecer todas las soluciones para los emprendimientos a desarrollarse.

Rubros:

- Revestimientos y Terminaciones

- Instalaciones

- Servicios y Productos para la Construcción

Como cada año, Batimat vuelve a brindarle a su público la oportunidad de conocer todos los nuevos productos, tendencias y servicios que la industria de la construcción y la vivienda tienen para ofrecer.

Rosario concentra el 5% de los departamentos de lujo de Argentina

2011-02-21T05:47:00.000-08:00

La Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU) acaba de elevar un informe donde se detalla que el fenómeno sojero y el impulso del sector automotriz han potenciado las inversiones a gran escala en las ciudades del interior del país, como Córdoba, Mendoza y Rosario.

Por su parte, desde la Municipalidad de Rosario, sostienen que el denominado “Plan Maestro de la Costa” y el programa de desarrollo que se realizó a través de la inversión pública y privada, han permitido que la ciudad sea uno de los polos más atractivos para las inversiones de gran nivel, situación que posibilitó los proyectos de Puerto Norte, tales como: Complejo Maui, Ciudad Ribera, Forum Puerto Norte, Dolfines Guaraní y Condominios del Alto.

Asimismo, en Rosario no sólo se han multiplicado los emprendimientos premium, sino también la superficie de los mismos, ya que se pasó de un promedio de 4mil m2 a 60mil, en algunos casos.

Además, este fenómeno también provoca que varias constructoras medianas se interesen en invertir en la ciudad, a punto tal que en la zona central (Avenida Pellegrini, Boulevard Oroño y el río) actualmente se levantan 300 edificios.

Fuente: Impulso Negocios

Barrio Privado La Antonella

2011-01-25T09:13:00.000-08:00

Emplazado en la Ruta Nacional 33 de Zavalla, 69 lotes de 650 m2 promedio se distribuyen en este proyecto que promete "Serenidad y seguridad en un Barrio Privado Diferente".

A tan solo 22 km de Rosario, La Antonella contará con un area de esparcimiento, un sector deportivo, quincho, bar, sum; y todos los servicios.

Además, el Barrio Privado proveerá seguridad las 24 horas, cerco perimetral, tendido eléctrico, red de gas natural, red de agua potable, telecomunicaciones, TV cable, teléfono, intertrabado en calles y un proyecto de forestación diseñado de acuerdo al paisaje.

Fuente: Terrenos y Quintas

Crece un 10% la Construcción en Rosario

2010-12-15T06:37:00.000-08:00

El presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC), Carlos Wagner, declaró que el crecimiento acumulado interanual del sector durante 2010 era del 9,2%; y aseguró que finalizado el año el incremento llegará al 10%.

Con lo que respecta a Rosario, las cifras se corresponden con los valores anunciados por Wagner, y según explicó Ricardo Griot, delegado en la ciudad de la CAC, "los indicadores señalan que se puede estar un poco por encima de la mejora de la construcción a nivel país".

La construcción, desde el año 2003 en adelante, es uno de los sectores de mayor rendimiento en nuestro país, y según indican números oficiales, pasó de 70 mil a 400 mil empleados, de 9 mil a 25 mil empresas, el salario se quintuplicó, la producción se triplicó; y la industria aumentó 5 veces del 0,5 al 2,5% del PBI.

En este marco, Griot opinó que "en Rosario la mejora durante 2011 va a continuar... y se prevé que la mejora del sector llegue al 7 por ciento interanual".

Fuente: Impulso Negocios

Rosario: nuevas torres de viviendas premium

2010-11-23T06:20:00.000-08:00

Gracias a que el Concejo aprobó el llamado Régimen Diferencial para Proyectos Edilicios Especiales -un conjunto de reglas que los empresarios de la construcción locales venían esperando desde hace tiempo pues destraba proyectos que habían quedado archivados por no encuadrarse dentro de la normativa vigente- ahora se permitirá la construcción de torres de hasta 66 metros de altura en el frente costero y de 54 en el área central de la ciudad, siempre que se alcen sobre terrenos de 1.000 a 5.000 m2 y respeten un importante espacio de separación con los linderos.

De esta manera, la nueva norma le da luz verde a grandes emprendimientos en altura, como los detallados a continuación:

- Una torre de 8 pisos que la firma suiza Projeco tenía planeado levantar frente a Ciudad Ribera en la esquina de avenida Cándido Carballo y Gorriti y que esperaba ese ok desde diciembre de 2008.
Una vez construido, será el primer edificio ecológico de la ciudad, ya que dispondrá en la terraza de varios paneles solares que servirá para precalentar el agua, reduciendo sensiblemente el consumo de gas.
Si todo marcha bien, se espera poder empezar a construir en abril de 2011, luego de atravesar el período de aprobación de planos y permisos.

- Otro de los proyectos es la Torre Cardón, ubicada en Wheelwright e Italia, sobre un terreno de 2mil m2. Un nuevo edificio de 23 pisos, dos subsuelos de cocheras y cerca de 100 departamentos de la marca de indumentaria de Gabo Nazar se levantará en la ciudad de la mano de la desarrolladora MOR.

- El tercer proyecto se trata del edificio que Micropack y Fundar piensan levantar en San juan al 1000, en el inmueble donde funcionó el restaurante Rich, proyecto que viene acompañado de la reapertura del clásico espacio gastronómico.

- Otro de los emprendimientos es la torre que se va a levantar donde funciona el restaurante Las Palmas, en Wheelwright y España: emplazada en la mejor zona de la ciudad, será una torre de categoría con excelentes vistas al Paraná.

- Por último, hay un proyecto que, a diferencia de los otros, todavía no fue anunciado públicamente, ya que justamente sus impulsores estaban aguardando la sanción de esta reglamentación para hacerlo. Se trata de una torre de gran altura sobre Güemes y Oroño que el Estudio Berman tiene hace tiempo en carpeta pero necesitaba el ok para unificar los lotes para darle marcha a las obras.

Fuente: Punto Biz

58 edición de la Convención Anual de la Cámara Argentina de la Construcción

2010-11-17T05:12:00.000-08:00

El 23 de noviembre próximo, en Hotel Sheraton de Bs As, se desarrollará la 58 edición de la Convención Anual de la Cámara Argentina de la Construcción junto con la presentación del Premio Nobel de Economía Paul Krugman.

PROGRAMA PRELIMINAR DE ACTIVIDADES

- “CONSTRUYENDO NUESTRO PAÍS: 200 AÑOS EN IMÁGENES”
Ing. Oscar A. Vardé, Presidente de la Academia Nacional de Ingeniería.
Presentador: Ing. Aldo Roggio Vicepresidente 3o de la Cámara Argentina de la Construcción.

- “EL ROL DE LA INFRAESTRUCTURA EN EL DESARROLLO NACIONAL”
Dr. Mario Pacho O ́Donnell, Escritor e Historiador.
Presentador: Dr. Ricardo Griot Prosecretario de la Cámara Argentina de la Construcción.

- “LA SITUACIÓN ECONÓMICA: DIAGNÓSTICO Y PERSPECTIVAS”
Lic. Amado Boudou, Ministro de Economía y finanzas Públicas de la Nación.
Presentador: Lic. Juan Chediack Vicepresidente 1o de la Cámara Argentina de la Construcción.

- “INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA: HERRAMIENTAS PARA EL DESARROLLO REGIONAL”
Gdor. Ing. José Luis Gioja, Gobernador de la Provincia de San Juan.
Presentador: Ing. César Borrego, Secretario del Interior de la Cámara Argentina de la Construcción - Gdora. Sra. Fabiana Ríos, Gobernadora de la Provincia de Tierra del Fuego .
Presentador: Ing. Juan Castelli, Vicepresidente 2o de la Cámara Argentina de la Construcción.

- “ACCESO VIVIENDA SECTORES MEDIOS”
Dr. Julio Crivelli, Presidente Delegación Ciudad de Buenos Aires Cámara Argentina de la Construcción - Ing. Eduardo Gutiérrez, Presidente Comisión de Desarrollo Urbano Cámara Argentina de la Construcción.
Presentador: Ing. Diego Buracco Presidente Comité Académico 58o Convención Anual de la Cámara Argentina de la Construcción.

- “LA IMPORTANCIA DE LA ACCIÓN EMPRESARIA”

- “LA ACCIÓN GREMIAL INTERNACIONAL”
Sr. Gerardo Martínez, Secretario General Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina. Presentador: Sr. Gregorio Chodos Secretario de la Cámara Argentina de la Construcción.

- “ANÁLISIS DE LA EVOLUCIÓN DE LA CRISIS GLOBAL Y SUS CONSECUENCIAS EN LA REGIÓN”
Sr. Paul Krugman, Profesor de Economía, Universidad de Princeton Premio Nobel de Economía.
Presentador: Ing. Gustavo Weiss, Protesorero de la Cámara Argentina de la Construcción.

- “INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA A PARTIR DE LA ARGENTINA BICENTENARIA”
Arq. Julio M. De Vido, Ministro de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios.
Presentador: Ing. Carlos G. Enrique Wagner, Presidente de la Cámara Argentina de la Construcción.

Para acreditaciones: bonaparte48@bonaparte48.com.ar

Fuente: Terrenos y Quintas

Torre Shopping: espectacular emprendimiento inmobiliario en Rosario

2010-11-08T12:31:00.000-08:00

La empresa desarrolladora Aldic presenta un megaproyecto que se levantara sobre la intersección de las calles Rondeau y Juan B. Justo, a metros de Portal Rosario Shopping.

"Torre Shopping" será un innovador emprendimiento inmobiliario que contará con 25 pisos, en donde convivirán 200 departamentos, 100 cocheras, 10 locales comerciales en planta baja, una sala de conferencia, microcine, restaurante, spa, gimnasio, pileta, quincho, solarium, guardería para niños y un bar giratorio en su último piso.

El atractivo central de esta torre, que llevará el slogan de “Viví como en un hotel 5 estrellas”, será que las unidades que se comercialicen podrán ser utilizadas para alquiler temporario, como vivienda propia o para renta mensual, con el agregado de que los ocupantes de las viviendas contarán con la posibilidad de aprovechar amenidades que no tiene ninguna otra empresa de alojamiento de la ciudad.

Por otro lado, todos los inmuebles serán de pequeña envergadura, pero de una gran categoría, y habrá, distribuidos en las distintas plantas de la torre, monoambientes, departamentos de un dormitorio, y lofts con living, dormitorio, cocina comedor, baño con jacuzzi y balcón.

Por ultimo, se estipula que la edificación empiece a fines de este año o a comienzos de 2011, y se prevé que llevará un plazo de ejecución que oscilaría entre los 24 y 30 meses.

Fuente: Impulso Negocios

Bauen Pilay entregó un nuevo edificio en Rosario

2010-10-20T09:36:00.000-07:00

El pasado jueves 14 de octubre, Bauen Pilay hizo entrega del edificio Nº 76 que lleva construido en la ciudad de Rosario. Una vez más, la empresa adjudicó un nuevo edificio a los inversores que confiaron y apostaron al ahorro.

El Bauen 76 se encuentra en pleno centro de la ciudad y cuenta con 44 departamentos de 1 y 2 dormitorios, distribuidos en 11 pisos de altura.

Las unidades fueron entregadas a sus propietarios en un brindis que compartieron junto a directivos y personal de la empresa, quiénes otorgaron la llave de acceso y documentación correspondiente a los nuevos dueños.

De esta manera, se reafirma nuevamente la responsabilidad constructiva que Bauen Pilay ha asumido hace más de 2 décadas, volviendo a poner de manifiesto el fruto del ahorro de aquellas personas que permanentemente confían en el sistema.

Rosario: ¿Cuál es el valor del m2 para construir?

2010-10-15T06:49:00.000-07:00

La ciudad se convirtió en uno de los destinos más tentadores para las inversiones inmobiliarias. ¿Cuánto cuesta el m2 de un departamento usado en el centro de Rosario? ¿Y en las nuevas unidades de Puerto Norte?

Actualmente, Rosario se ubica como uno de los puntos más tentadores del país para las inversiones de carácter inmobiliario y el metro cuadrado de construcción promedio se ubica en los 600 dólares.

El Presidente de la Cámara Argentina de la Construcción delegación Rosario, Ricardo Griot, comentó que el costo de la construcción depende de los índices inflacionarios que superan el 20% anual. “Es por eso que hoy el valor promedio del metro cuadrado de construcción asciende a los 600 dólares. De todos modos, los valores son muy variados”.

Griot explicó que el crecimiento de la actividad se debe, entre otras cosas, a que la ciudad va más allá de las necesidades locales: “Hoy en Rosario hay muchos inversores que ven el potencial de la ciudad y ofrecen unidades a personas de la región que compran departamentos de nivel para estadías de fin de semana y momentos de ocio y descanso”.

Los valores del metro cuadrado varían dependiendo de las unidades y las características de la vivienda. En este marco, el promedio del valor del metro cuadrado en el casco urbano de la ciudad de Rosario, para un departamento usado de entre dos y tres ambientes, es de 1.150 dólares. Mientras que en Puerto Norte, uno de los sectores más codiciados de la ciudad, es posible conseguir el metro cuadrado desde 1.700 dólares hasta los 2.500, muy por debajo de los 4.000 o 5.000 que llegan a venderse las propiedades de alta gama en espacios similares en Puerto Madero, en la ciudad de Buenos Aires.

Fuente: Impulso Negocios

II Conferencia sobre Construcción Sustentable

2010-10-08T07:32:00.000-07:00

El encuentro más importante del año sobre “la importancia de repensar las construcciones con el criterio de sustentabilidad” se desarrollará el martes 9 de noviembre, en el Hotel Four Seasons de Buenos Aires.

Destinado a desarrolladores, empresarios, profesionales e industriales del mercado del Real Estate y de la Construcción, participarán los más destacados exponentes internacionales y disertarán importantes especialistas.

La construcción sustentable, el uso eficiente de los recursos y materiales y el diseño de edificios verdes serán algunos de los temas centrales de la II Conferencia sobre Construcción Sustentable, organizada por el Argentina Green Building Council (AGBC) y la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos de la República Argentina (CEDU).

Más info: www.cedu.com.ar

Construcción: índices positivos durante el primer semestre 2010

2010-09-27T06:00:00.000-07:00

La serie con estacionalidad del Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) culminó el primer semestre de 2010 con un crecimiento acumulado del 10 %. Esta tasa de expansión fue la más pronunciada desde el año 2006.

Por quinto mes consecutivo, todos los bloques que componen el ISAC mostraron tasas positivas de variación interanual, culminando el primer semestre del año con un nivel de actividad mayor que el de igual período del 2008. Los edificios para vivienda cerraron este período con una tasa de crecimiento acumulado superior a la que experimentaran dos años atrás.

El Índice de Costo de la Construcción (ICC) elaborado por el INDEC tuvo en julio del 2010 un incremento mensual del 0,8 %. Con esta suba, el indicador acumuló en los primeros seis meses del año un aumento del 10,6 %, tasa que prácticamente duplica la marca de igual período del año pasado.

Con respecto a la situación inmobiliaria, la construcción residencial ha mantenido en junio el dinámico ritmo de crecimiento que se venía evidenciando en los últimos tres meses, expandiéndose en el último mes en un 9,9 % interanual.

Por su parte, el valor de los alquileres ha acelerado su ritmo de incremento interanual en los últimos cuatro meses, registrando en julio un 6,5 % de aumento. Esto se da luego de un año y medio de marcada desaceleración de los precios percibidos en la renta de inmuebles.

Por último, haciendo referencia a los créditos hipotecarios para vivienda, es interesante destacar que en el último mes ha aumentado $ 71,6 millones (un 0,66 % mensual).

Fuente: CEDU

Rosario: evalúan la construcción de edificios de mayor altura en el área central

2010-09-23T06:30:00.000-07:00

La Comisión de Planeamiento del Concejo Municipal evaluará el proyecto que establece elevar el índice máximo permitido de altura en algunas construcciones edilicias de la ciudad de Rosario.

A cambio de compensaciones económicas, el Régimen Diferencial para Proyectos Edilicios Especiales podría establecer una edificación máximo de 66 metros en el frente costero y 54 en el primer anillo perimetral, modificando los 23 metros que estableció como norma general el Código Urbano del año 2008.

Los concejales que integran la Comisión de Planeamiento del cuerpo Legislativo local, comentaron que aún no hay un acuerdo en cuanto a la conformación de la fórmula que determinará la compensación económica que los desarrolladores deberán abonar al municipio.

La idea es que mediante la aprobación de la norma, los constructores que pretendan levantar torres o edificios más elevados, en parcelas ubicadas en el área central, no sólo contribuyan con la ciudad en concepto de dinero, sino que además presenten desarrollos edilicios innovadores.

Fuente: Impulso Negocios

Tierra Chica, el primer shopping de Funes

2010-09-16T06:36:00.000-07:00

Ubicado en la traza Rosario – Funes, a cien metros antes de la estación de servicio YPF, el complejo Tierra Chica contará de 22 locales y estará enfocado a los servicios que hoy no son moneda corriente.

“Queremos hacer un centro comercial que sea de servicios, no es la idea que tenga la típica boutique, sino los servicios que Funes necesita: cajeros, Rapipagos que estén las 24 horas abiertos, un par de bares y restaurantes”, señaló Enrique Imaz, impulsor del proyecto.

Si bien aún no obtuvo la aprobación de Vialidad Nacional (por el impacto que generará en el tránsito), ya se inició la construcción de una gran estructura a unos metros del ingreso al predio.

En una primera etapa, se edificarán 22 locales con una modulación de 5 x 5 metros, en planta baja; y en planta alta hay "una propuesta para hacer un patio de cultura”, expresó Imaz.

El emprendimiento contará con dos naves: una que está pegada a la Ruta 9, de 12 metros de ancho por 35 de largo “donde se abrirán locales mirando hacia atrás y hacia la ruta”; y otra interna, que va separada de la primera por 10 metros, contará con un patio central al aire libre y con una vista hacia la otra nave.

Además, para los más pequeños, se construirá un “golfito” con técnica de avanzada.

Fuente: Punto Biz

Imagen en carácter de ilustración: skyscrapercity.com

Nueva torre a metros del Río Paraná

2010-09-06T06:31:00.000-07:00

Balcones Brown es el nuevo edificio que se está construyendo en una de las zonas más buscadas de Rosario: Brown y Moreno.

A tan sólo 200 metros de la Avenida de la Costa, esta nueva torre con departamentos de un dormitorio con vista al río, no sólo ofrecerá a sus habitantes excelentes terminaciones sino también una construcción de primera calidad.

Balcones Brown contará con aberturas con doble vidrio hermético, cocina totalmente equipada, pisos y revestimientos de porcellanato, sum, solarium y jacuzzi en la terraza. Además, para seguridad de la gente, las puertas de ingreso serán blindadas y la calefacción de todo el edificio será por una caldera individual.

El proyecto está a cargo de la empresa MSR y será comercializada por la inmobiliaria Slojan Marti Bienes Raíces.

Fuente: ON24

El primer “edificio verde” de Argentina se construyó en Rosario

2010-08-30T08:11:00.000-07:00

La empresa de telefonía móvil Personal instaló en Rosario el primer centro de atención al cliente modelo de Latinoamérica.

Ubicado en avenida Alberdi 502 y construído bajo normas de Green Building (eficiencia de recursos energéticos, selección de materiales empleados y calidad ambiental interior), se lo denomina "edificio verde" y su presencia innovadora espera motivar a otros emprendimientos comerciales.

Ser el primer edificio sustentable implicó la instalación de paneles solares, reciclado de residuos, reducción del gasto de agua potable, mejoramiento en la calidad del aire interior y disminución de la emisión de gases perjudiciales.

Pero el resultado final no es el único sesgo sustentable. Con igual criterio, se trabajó en la construcción que recuperó estructuras del antiguo inmueble que había en el lugar, además de un plan de prevención de polución en obras que debieron observar los contratistas de las distintas etapas.

Desde el exterior, el imponente edificio no pasa desapercibido con sus cristales de reflejos azulados recorridos por la franja que identifica a la empresa. Con un amplio espacio al frente, el conjunto se despega de las adustas fachadas convencionales.

Asimismo, el ambiente interior también fue pensado desde una concepción de excelencia. Así, y sólo a modo de ejemplo, cuenta con un sistema que permite la medición de consumos eléctricos y de agua. "Para garantizar la calidad del aire se verifican los niveles del dióxido de carbono en espacios densamente ocupados y se regula el ingreso de aire fresco", explicó el director de atención al cliente, Leonardo Liggieri.

El Contact Center también dispone de salas de capacitación, descanso y de usos múltiples, aparte de comedores y salas de lactancia para que utilicen las flamantes mamás. Los ámbitos se complementan con consultorio médico, enfermería y estacionamiento que privilegia a los grupos que llegan a trabajar utilizando un sólo automóvil (carpools), además de espacios para guardar bicicletas.

Fuente: ON24

Como elegir un terreno para edificar?

2010-08-26T06:03:00.000-07:00

En la compra de un terreno para construir existen una serie de aspectos técnicos, legales y financieros que hacen indispensable contar con la asistencia de profesionales especializados.

Tanto una empresa inmobiliaria como arquitectos o ingenieros pueden brindar un asesoramiento muy valioso a la hora de elegir.

Algunos de los factores que hay que tener en cuenta son:

- Características de las construcciones de la zona, para confirmar si se encuentran próximas en valor a lo que se desea edificar.

- Valor comercial del barrio, y del m2 tanto del terreno libre como del edificado.

- Aspectos de uso que pueden afectar al valor de la edificación posterior. Por ejemplo, la cercanía de plantas eléctricas, lugares donde se almacenan o utilizan sustancias químicas o que emanen olores fuertes, proximidad de discotecas, sitios donde se realicen recitales, o que en general produzcan una alta concentración y afluencia de público.

- Vías de acceso y transporte público. Tanto la cercanía a avenidas, autopistas y rutas, como la proximidad de trenes, subtes, líneas de colectivos, etc.

Formas de pago

Los desarrollistas muchas veces deben negociar las condiciones de compra del lote donde van a construir, de modo de no quedarse luego sin fondos para llevar a cabo su proyecto. Hoy, para quienes quieren comprar o vender un terreno, hay distintas maneras de abonarlo cuando se lo compra para edificar, por ejemplo:

- Canjear el lote por m2 edificados. Esta instancia permite que el desarrollista utilice el terreno sin tener que – en primera instancia - desembolsar dinero en efectivo, a cambio de ofrecer en forma de pago cierta cantidad de metros cuadrados construidos.

- Negociar el pago del lote en efectivo, pero abonándolo en distintos plazos y con ciertas condiciones (por ejemplo, una cantidad determinada en cierta fecha, y a abonar de cierta manera). Esta modalidad permite que el desarrollista cuente con algo de “oxígeno financiero” para apalancar las ventas, es decir, contar con un refuerzo de fondos hasta que pueda ir comercializando parte del emprendimiento, y cuente con efectivo para realizar los subsiguientes pagos.

- Abonar parte en efectivo y parte en m2 construidos, a pagar de distintas maneras que pueden acordarse entre la partes. Dada la complejidad de todos los puntos anteriores, para una compra de esta envergadura es conveniente asesorarse con profesionales que conozcan el mercado y puedan tomar todos los recaudos correspondientes para asegurar el éxito de la operación.

Karen Yanco - www.interwin.com.ar

Inspecciones de obras en construcción en Rosario

2010-08-19T07:45:00.000-07:00

Tras el trágico derrumbe del gimnasio en Capital Federal, el director de Obras Particulares de la Municipalidad de Rosario, Eduardo González, garantizó el control de las construcciones en la ciudad.

Según informaron desde Obras Particulares, hay 3.700 construcciones en la ciudad que son inspeccionadas y controladas por 60 personas. Eduardo González, a cargo del área municipal que otorga permisos a particulares para construir en la ciudad, explicó: “Hay que minimizar la posibilidad de que haya accidentes, por eso, controlamos el cumplimiento del Código Urbano y que las construcciones estén a cargo de profesionales autorizados por los colegios correspondientes”.

De acuerdo al funcionario, la responsabilidad de la obra está a cargo de la figura del constructor: “Está tipificado en el código civil”, precisó. “Tiene a cargo la obra el que tenga un título habilitante que le da la posibilidad de ejercer salvo que haya delegado sus responsabilidades”, explicó.

En este sentido, aclaró: “Desde la Municipalidad hacemos controles pero también estamos atentos a la prevención, a través de cursos de capacitación, recomendaciones por mail además de recibir denuncias vía mail, a través de la dirección obrasparticulares@rosario.gov.ar”.

González mencionó que el registro de denuncias de presuntas anomalías e irregularidades en obras llegó a contabilizar en 2006 unos 1.600 casos, descendiendo esa cifra a menos de 500 el año pasado; e instó a la gente a que den cuenta de situaciones irregulares vinculadas a las obras de construcción o del estado de edificios en la ciudad. También recordó que Defensa Civil toma denuncias al respecto.

Fuente: Agencia Fe

Oportunidad de inversión en el centro de Rosario

2010-08-13T11:07:00.000-07:00

El nuevo edificio "Balcarce 455", se ubica -como su nombre lo indica- en pleno microcentro rosarino, a pasos del Bv. Oroño, del Río Paraná y de algunas facultades.

Este nuevo proyecto edilicio consistirá en una planta baja con cocheras cubiertas a nivel y 7 pisos, en los que se dispondrán de unidades monoambientes y de 1 dormitorio.

La circulación vertical será por ascensor con cabina de acero inoxidable y puerta automática, y por escaleras con palieres comunes.

La posesión de los departamentos está prevista para septiembre de 2011 y comercializa el edificio Sergio Vilella Bienes Inmuebles.

Fuente: elinmoblog

Nuevo barrio abierto en Pueblo Esther

2010-08-05T10:28:00.000-07:00

"El Nazareno", proyectado y comercializado exclusivamente por Graziani Propiedades, se levanta a sólo 10 km de Rosario y a 5 cuadras del centro comercial de Pueblo Esther.

Calles anchas bien iluminadas y su moderna y abundante forestación, hacen de este barrio un sitio privilegiado que conjuga, al mismo tiempo, el movimiento diario de la ciudad con el placer y la tranquilidad del descanso, pues se encuentra en un entorno natural de más de 200 lotes, separados a metros de los lugares e instituciones más importantes de Pueblo Esther.

En cuanto a su financiación, se pueden abonar los terrenos hasta 84 cuotas fijas en pesos, con la entrega de los primeros 75 lotes en Septiembre próximo. Pero, como oferta especial inicial, Graziani Propiedades hace un 50% de descuento en los primeros lotes!!

Ideal para vivir en forma permanente o de fin de semana, a tan sólo 10 minutos del centro de Rosario encontraremos una vida abierta al verde y la paz de la naturaleza.

Más información: www.ghiart.com.ar/elnazareno.htm

Fuente: Terrenos y Quintas

Rosario, sede de Expocumbre Construir 2010

2010-07-26T07:49:00.000-07:00

Los días 1, 2 y 3 de octubre próximos, el centro Ferial Patio de la Madera se transformará en un importante escenario para la proyección y el crecimiento de los sectores de la construcción y el diseño.

Expocumbre Construir R-2010 será una buena alternativa para buscar nuevas oportunidades de negocios, expandir mercado y generar nuevos clientes. Se realizarán no sólo exposiciones sino también demostraciones técnicas de servicios y/o productos en un área diseñada especialmente para este fin.

El evento será un encuentro comercial entre empresarios constructores profesionales de la industria y compradores con proveedores de materiales y servicios para la construcción; todos ellos visitantes calificados en los que se encuentran empresarios constructores, ingenieros, arquitectos, funcionarios de gobierno y obras públicas.

Abierto para todo público, de 10 a 21hs, Rosario espera ansiosamente una exitosa jornada.

Fuente: www.terrenosyquintas.com

Más información: www.expocumbreconstruir.com.ar | info@expocubreconstruir.com.ar

Rosario: nueva torre a metros de la Facultad de Medicina

2010-07-20T06:24:00.000-07:00

Pese a que esté destinado a estudiantes, el edificio será de alta gama y tendrá detalles premium: en 1° piso, se construirá un espectacular quincho con solarium, piscina de 9 por 5,5 metros y vestuarios.

La torre contará con 13 pisos en total: en Planta Baja se desplazará un local comercial y las cocheras; desde el 1º al 12º piso habrá 4 departamentos por piso (2 al frente y 2 al contrafrente, todos con amplios balcones) con lavadero independiente; y en el piso 13 habrá dos semipisos con terraza balcón, amplios placares, lavadero y cocinas independientes.

Además, el edificio que ya se está construyendo en Av. Francia 755/759, contará 2 asensores y caja de escaleras.

Nuevo complejo en Funes: Las Glicinas

2010-07-14T06:25:00.000-07:00

En pleno centro de la localidad funense, se levanta este espectacular proyecto residencial que tendrá el lujo de prescindir de gastos centrales y expensas.

Las Glicinas es un pequeño complejo de 8 viviendas, todas de 2 plantas, teniendo en Planta Alta 1 o 2 dormitorios, comodín y baño con antebaño, mientras que en Planta Baja se encuentra el hall, un estar comedor, cocina, lavadero, baño de servicio y cochera con parrillero.

Con respecto a las características de las casas, un extenso listado nos demuestra la calidad de las obras:

- Artefactos de baño y grifería de 1º calidad

- Aberturas de aluminio Aluar

- Barra en la cocina

- Calefactores tiro balanceado

- Cocheras individuales con abertura y proyección solar

- Cocina con mesada de granito y bajo mesada

- Cubierta liviana en madera y chapa

- Instalación de agua fría y caliente, con termotanque

- Instalación de TV y cable

- Pisos cerámicos completos

- Revestimiento cerámicos en baños y cocina

- Sector privado de patio externo

- Terminaciones ext. en ladrillos semi cistos junta rasada

- Terminaciones int. en enduído de yeso

Además, Las Glicinas contará con todos los servicios: agua potable, gas natural, energía eléctrica y sistema cloacal completo.

Con respecto a la financiación de las viviendas, la modalidad de pago será con una entrega inicial del 30% del costo total y el resto en cuotas a cancelar con la posesión en Noviembre de 2011.

Fuente: www.terrenosyquintas.com

Emprendimiento de alta gama en barrio Sorrento

2010-06-29T05:33:00.000-07:00

No sorprende que en nuestra ciudad de Rosario esté próximo a inaugurarse un edificio que conjuga diseño, tecnología de alta gama y detalles de calidad que renovará la impronta del barrio Sorrento.

El Edificio Sorrento (vecino a la Usina Sorrento), junto al rio Paraná y a metros del shopping Portal Rosario, es un PH de planta baja y 3 pisos, con 15 departamentos de 1 y 2 dormitorios con diferentes características, colores y terminaciones; solarium y piscina.

Cada unidad está íntimamente integrada a la naturaleza, con espacios multifuncionales y articulados, a los que se le suma una planta baja libre con cocheras y jardín, donde se unifica la vida diaria de los integrantes del edificio.

Entre los materiales de alta prestación, se encuentran aberturas de aluminio de línea Premium, ideal para cubrir grandes vanos y con una alta tecnología en cuanto a desagüe e infiltración del aire.

Fuente: Punto Biz

Rosario: cambios aprobados en el Código Urbano

2010-06-22T07:16:00.000-07:00

La semana pasada, el Concejo aprobó algunas modificaciones en la ordenanza madre del reordenamiento urbanístico correspondiente al Área Central y el Primer Anillo de la ciudad de Rosario.

“Las modificaciones que aprobamos son pequeñas al código, se trata de ajustes que eran necesarios realizar, luego de dos años de la creación del código. Entre las medidas tomadas, una determina que se admitirá una tolerancia del 10% en las medidas longitudonales y del 5% en la altura máxima establecida”, comentó Viviana Foresi, concejal del Bloque Socialista.

Otra de las modificaciones tiene que ver con las reformas y ampliaciones de edificios existentes, ya que en viviendas individuales ubicadas en centro de manzana, se autorizará la construcción de una planta alta, sin máxima admitida, no pudiendo superar los 8 metros de altura total. En este sentido, Foresi agregó que “se trata de viviendas pequeñas ya hechas, no de ventajas para empresarios, como se estaba diciendo. Siempre argumentan que le damos ventajas a los empresarios y no es así”.

De aquí en adelante, el Consejo buscará aplicar normativas para una remodelación urbanística que se está elaborando desde la Secretaría de Planeamiento, porque “... nos queda el catálogo del segundo anillo, es decir, del área de calle San Juan entre las plazas Sarmiento y Montenegro. Son como 8 manzanas que quedaron sin la colocación de indicadores cuando se hizo el código”, concluyó Foresi.

Fuente: Punto Biz

Imagen: imageshack.us

Las torres de Puerto Norte serán presentadas en Shanghai

2010-06-15T07:27:00.000-07:00

En el marco de la exposición de Shanghai, la Municipalidad de Rosario convocó oficialmente a los urbanizadores de Puerto Norte para que den a conocer sus proyectos en China, ante la presencia de millones de personas.

Expo Shanghai 2010 promete ser la mayor feria de la historia; por lo que el gobierno de China viene trabajando desde hace 8 años y ha invertido miles de millones de dólares. Se estima que en los 180 días que durará la exposición, será visitada por 65 millones de chinos y 5 millones de extranjeros, en un escenario inmejorable para hacer nuevos negocios.

En este contexto, el Director General de Relaciones Internacionales de la Municipalidad de Rosario, Sergio Barrios, comentó que la convocatoria al sector empresarial tiene por objetivo potenciar parte de los proyectos privados que han jerarquizado toda la zona norte de la costa rosarina. “Es la exposición universal más grande de la historia mundial y la idea es poder contarle al mundo entero el potencial de la ciudad y dar a conocer todo el proceso de transformación que vivió ese sector estratégico de Rosario mediante políticas de articulación público-privado”, describió el funcionario.

Fuente: Impulso Negocios

La vivienda propia cada vez más lejos

2010-06-08T06:12:00.000-07:00

Los conceptos más relevantes que se escucharon en la II Convención de Desarrolladores Inmobiliarios organizada por la Asociación de Empresarios de la Vivienda y Desarrollos Inmobiliarios (AEV) bajo el lema “Construyendo en el 2010”, en el marco de Batimat Expovivienda 2010, fueron: falta de financiamiento, dificultades crecientes de acceder a la vivienda propia para la clase media, política impositiva asfixiante y aumento constante de la incidencia de los costos de la construcción, entre otros.

“Se construyen emprendimientos dirigidos a los que pueden pagarlos al contado. Nosotros estamos obligados a vender sin financiamiento por la falta de créditos, situación que limita mucho el tipo de viviendas que podemos construir y dónde tenemos que construirlas”, señalo Moisés Altman, directivo de la AEV.

El sector inmobiliario cambió a partir del año 2000, cuando la oferta de créditos hipotecarios comenzó a mermar casi abruptamente, por complejas razones tanto económicas como políticas, sumadas a las distintas crisis internacionales.

Al respecto, Roberto Tizado, comercializador inmobiliario, señaló que “en los '90 el mercado estaba dirigido al consumidor final con acceso al crédito, pero esto cambió desde el 2000. Se atiende al público inversor que busca al ladrillo como refugio seguro de inversión”.

Los sectores medios son los más postergados en temas de vivienda desde hace muchísimos años, a quienes se les dificulta cada vez más el acceso a la primera vivienda, precisamente por la falta de financiamiento a la que pueden acceder.

El mercado inmobiliario argentino es en dólares y de contado desde tiempos inmemoriables, en los que el crédito hipotecario fue la excepción y no la regla.

Pero los tiempos han cambiado y mucho, y lo cierto es que quienes más necesitan una vivienda propia ven como cada día esa posibilidad se aleja. Ni hablar en tiempos de alta inflación, como la que actualmente estamos atravesando.

Por eso, desde la AEV, hace tiempo impulsan propuestas basadas en la instrumentación de líneas de créditos hipotecarios a 30 años de plazo, ajustables según la variación de ingresos del tomador, con tasa de interés del orden del 4 al 5% de interés anual, y con seguros que cubran la pérdida de trabajo y un eventual desfasaje entre los ingresos y la evolución de la cuota.

Fernando Esquerro, presidente de la AEV pidió que “los festejos del Bicentenario nos ayuden a encontrar un rumbo, capaz de dar un techo a más argentinos”.

Es de esperar que las autoridades nacionales se hagan eco de este reclamo que contribuiría a lograr que más argentinos accedan a su vivienda propia, disminuyendo el histórico déficit habitacional que no cesa de incrementarse.

También mejoraría y sostendría en el tiempo el nivel de actividad de la industria de la construcción, denominada madre de industrias, porque se compone de 118 gremios. También generaría mucha mano de obra de manera directa e indirecta; y ampliaría en mucho su participación en el PBI.

Sofía Wachler para Asteriscos.tv

Nuevas torres de alta gama en Rosario

2010-06-01T06:29:00.000-07:00

BA Homes es el proyecto de dos torres de alta gama que se levantará en Buenos Aires al 1000.

Cerca de 5000 m2 son contemplados en el emprendimiento, distribuidos en dos torres, con unidades de un dormitorio con características premium; y 30 cocheras en dos niveles.

Ba Homes tendrá servicio de limpieza diario, laundry y front desk. Además, cada una de las torres contará con un Health Club en los dos niveles superiores compuesto de gimnasio, vestuarios con saunas, salas de masaje, sector de Spa con hidromasajes y Solarium con deck de madera.

También no faltarán los servicios de Wi Fi, TV cable y seguridad 24 hs; y en planta baja se ubicará un amplio Lobby, tres salas de reuniones y dos salones para eventos empresariales.

Por otro lado, la peculiaridad de estas torres es que, habiendo sido concebidas para alquiler temporario, quienes opten por esta figura formarán parte de una Administración Central que tercerizará los servicios de las unidades.

Esto significa no sólo que la empresa administradora se ocupará de lo relativo al funcionamiento, la clientela y la difusión de las unidades en alquiler temporario, sino que además sus propietarios recibirán un porcentaje de lo que la administración recaude ( en relación a la cantidad de departamentos que posea), y no sólo lo que corresponde al uso de su departamento.

En este sentido, el edificio funcionará como un hotel no sólo para quienes lo habiten durante su estadía en la ciudad, sino también para los inversores, que ganarán con el éxito personal y el grupal.

Como resultado de este original modelo de negocio, el 84% de las unidades ya fueron vendidas a un costo aproximado u$s59.000.

Fuente: Punto Biz

Se viene la Torre Barranca de Ciudad Ribera

2010-05-26T09:01:00.000-07:00

En su predio de 2,6 hectáreas de Puerto Norte, Ciudad Ribera comenzó recientemente la construcción de Torre Barranca, el más alto de los 7 edificios que componen este mega emprendimiento.

“Torre Barranca tendrá 19.660 m2 de superficie cubierta y contará con una de las mejores ubicaciones de Rosario, ya que se implanta en un punto panorámico de Puerto Norte, abriendo vistas hacia la ciudad, la isla y el puente”, explicó Gustavo Ortolá, director comercial de Ingeconser en Argentina.

A su vez, agregó que “Torre Barranca tendrá 23 pisos con departamentos de 2, 3 y 4 dormitorios desde los 112 metros cuadrados hasta llegar a semi pisos exclusivos de 315 metros cuadrados. Se trata de un producto inmobiliario muy exclusivo, con características premium únicas en toda la ciudad de Rosario, como cinco ascensores -además de los de servicio-, departamentos con palieres privados o semi privados, amplia disponibilidad de cocheras y balcones corridos con vista al río. Entre los amenities se destaca una piscina climatizada con solarium, un salón de usos múltiples, un área de kinder, un sector de spa y gimnasio”.

Fuente: Punto Biz

Más torres en Rosario producto de un inversor canalla

2010-05-17T10:27:00.000-07:00

Al edificio ubicado en Balcarce entre Jujuy y Brown, ahora se le suma uno de similares características ubicado en la misma cuadra y un emprendimiento que ya se está construyendo en Vera Mújica al 800.

El inversor? Luciano "Lucho" Figueroa, jugador de futbol que viste la camiseta auriazul y ahora se calza nuevamente el traje de empresario de la construcción para seguir invirtiendo en proyectos inmobiliarios en su ciudad natal.

“Se trata de 20 departamentos que están ubicados estratégicamente en una zona universitaria. La idea es que la obra esté finalizada en los próximos 14 meses”, apuntó uno de los empresarios que forma parte del grupo inversor.

Otro de los proyectos en danza de este grupo inversor es Balcarce 86, la torre melliza del primer emprendimiento que encaró este grupo de empresarios en la misma cuadra.

Según fuentes cercanas, esta obra comenzará a mediados del 2010 y ya hay interesados en invertir, no solo para participar en una futura venta, sino también en carácter de consumidores finales.

Fuente: Impulso Negocios

El valor del m2 en Rosario se mantuvo estable

2010-05-12T09:55:00.000-07:00

En poco menos de un año, el valor de venta del m2 para departamentos usados de entre 2 y 3 ambientes en el casco urbano de la ciudad de Rosario permaneció prácticamente inmutable, con un leve aumento, de poco más de 1%.

Según un relevamiento realizado por Reporte Inmobiliario, el costo promedio para abril de 2010 se ubica en torno a los USD 1190, que, al compararlo con los USD 1175 de julio del último año, genera un ascenso del apenas 1,27%.

Sin lugar a dudas, este es un dato a resaltar, pues de 2008 a 2009 el incremento de los precios para este segmento había sido muy significativo: 28%.

En tanto, en otras ciudades de la región, se vislumbra un panorama similar. En Santa Fe capital, la variación julio 2009-abril 2010 fue del 5% (pasó de 1030 a 1080 dólares el m2); en Córdoba 2% (de 1120 a 1140 dólares); y en Paraná del 5% (de 930 a 980 dólares).

Las cifras, que son de actualización trimestral, muestran además que para Rosario la variación entre los precios mínimos y máximos no es tan grande (970 y 1370 dólares respectivamente), lo que habla de productos inmobiliarios ubicados todos bajo un mismo estándar de calidad.

Fuente: La Capital

La construcción sigue en alza pero...

2010-05-04T10:57:00.000-07:00

La construcción, uno de los principales motores de empleo en el país, sigue mostrando signos de recuperación. En rigor, según un estudio del Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (Ieric), en febrero de 2010 se crearon 8mil nuevos puestos de trabajo en el sector, algo que representa una expansión del 2,7% en relación al pasado mes de enero.

Asimismo, el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (Isac) se ubicó en febrero un 4,8% por encima del nivel de igual mes del año pasado. La evolución positiva que mostró en los primeros 2 meses del año ha permitido que el indicador alcanzase nuevos máximos históricos.

A pesar de este crecimiento en la actividad, los números dicen que cada vez hay menos empresas del sector pues hay menos constructoras registradas que en los años 2008 y 2009, cuando la crisis pegó más fuertemente al país.

“La cantidad de empresas en actividad superó en marzo la barrera de las 23mil. Si bien se trata de un nivel históricamente elevado, se encuentra por debajo del alcanzado en los años 2007 y 2008 y es un 11,7% más bajo que en igual período del año pasado”, señala el informe del Ieric.

Sin embargo, se observa que en marzo se registraron 408 empresas más que las existentes en febrero pasado, un incremento absoluto (y también porcentual) sustancialmente superior al que se constataba en igual período de 2009.

Fuente: Punto Biz

Otra opción a estrenar en Rosario

2010-04-27T08:57:00.000-07:00

Sergio Villella - Bienes Inmuebles presenta una nueva oportunidad para invertir en Rosario: un edificio ubicado en pleno centro de la ciudad (Balcarce 445), que contará con una planta baja, 7 pisos en altura y cocheras a nivel.

El emprendimiento dispondrá de unidades monoambientes de 25 m2 y de departamentos de 1 dormitorio de 36 m2. La circulación vertical será por ascensor con cabina de acero inoxidable y puerta automática, y por escaleras con palieres comunes.

Todos los ambientes contarán con excelentes detalles de terminación. La cocina, por su parte, estará equipada con muebles de melamina, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería de bronce cromados.

Asimismo, todas las unidades contarán con cocina y calefón y dispondrán de las instalaciones eléctricas con bajada para TV y/o cable, teléfono y portero eléctrico.

La posesión de los departamentos se preveé para el próximo 30 de septiembre de 2011

Consultas: www.sergiovillella.com | (0341) 426 1414

Sólo en el área central de Rosario se construyen 300 edificios

2010-04-21T09:14:00.000-07:00

Sin lugar a dudas, el sector de la construcción es uno de los pilares que sostiene los indicadores de crecimiento económico en nuestro país; y la ciudad de Rosario no permanece ajena a los movimientos de una actividad en creciente ascenso.

Actualmente, se levantan 300 edificios de 1, 2 y 3 dormitorios en el sector delimitado por Avenida Pellegrini, Boulevard Oroño y el río Paraná.

A la fecha, esos edificios oscilan entre las etapas de demolición y ejecución total.
Marcelo Pasardi, titular de la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV), comentó que estos emprendimientos poseen permisos que fueron otorgados con el antiguo código de edificación. “Del total, casi 200 están bajo la responsabilidad de integrantes de la Asociación de Empresarios de la Vivienda”, sostuvo.

Por otro lado, a la hora de hablar sobre las expectativas y el futuro de la actividad, Pasardi indicó: “Vamos a tener un buen año, pero sólo porque hay muchos emprendimientos que están en marcha con el viejo código urbano, si la Municipalidad no modifica algunos puntos del actual, el sector puede quedar paralizado”.

Por último, el titular de la AEV se explayó sobre la normativa que limita las alturas en el área central que puede poner freno en la construcción de viviendas. “No vemos que interesen otros puntos de la ciudad para invertir en inmuebles y nos preocupa que no se tomen decisiones superadoras, por eso seguimos debatiendo la situación con los responsables del área de planeamiento municipal”.

Fuente: Impulso Negocios

Rosario: nuevas idas y venidas por Plan Urbano

2010-04-13T06:50:00.000-07:00

Luego de 2 años de su presentación y sin haberse registrado avances en su tratamiento, en los próximos días distintas instituciones organizarán charlas-debate sobre este cuerpo normativo con el fin de actualizar opiniones y eventuales modificaciones para luego solicitarle al cuerpo legislativo que inicie, de una vez por todas, su tratamiento y posterior aprobación.

La necesidad de reimpulsar la discusión del Plan Urbano 2007-2017 mediante charlas entre los distintos sectores interesados surgió del encuentro que mantuvo recientemente la secretaria de Planeamiento municipal, Mirta Levin, con representantes del Colegio de Arquitectos, la Cámara de la Construcción, la Cámara de la Vivienda, la Facultad de Arquitectura, el Foro Regional Rosario, el Plan Estratégico y de las diferentes áreas de la Municipalidad.

Levin había presentado el Plan Urbano 2007-2017 ante los concejales allá por el 18 de diciembre de 2007 y, desde entonces, la normativa no fue tratada, obligando a la ciudad a regirse aún con el plan creado en 1968 por un gobierno de facto, razón por la cual, en caso de aprobarse este nuevo plan, será el primero de la etapa democrática.

La importancia de avanzar con el tratamiento y aprobación del Plan Urbano radica en que Rosario podrá, al fin, contar con un plan que define las obras primarias de infraestructura, viales, trabajos de saneamiento y políticas habitacionales y de urbanización. En síntesis, el plan urbano es el soporte técnico y físico del plan estratégico de una
ciudad.

Fuente: Punto Biz

Nuevo Condominio en Nordelta

2010-04-07T08:55:00.000-07:00

"El Faro" será el importante complejo de viviendas de más de 8.300 m2 que se levantará en el barrio Portezuelo de Nordelta, en el cual se invirtió aproximadamente una suma de 8 millones de dólares.

Desarrollado por la empresa CAECSA, bajo el gerenciamiento de Intecons y con proyecto y dirección de los estudios de arquitectura Bodas-Miani-Anger y Mesa- Errozarena-Golfrid, este condominio contará con 6 pisos, con un total de 107 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, 5 ascensores y 87 cocheras.

A orillas del lago más grande de Nordelta y a metros del Centro Comercial y del Club Nordelta, El Faro ofrecerá amplios parques a orillas del lago, amenities con piscina con desborde finlandés, solarium, gimnasio, laundry y sector de parrillas.

Llamaron a licitación para la concesión del Parque Náutico Recreativo Ludueña

2010-03-17T09:04:00.000-07:00

El pasado viernes 12 de marzo, la secretaria de Planeamiento, Mirta Levin, y la subsecretaria de Economía, Eleonora Scagliotti, dieron a conocer el llamado a licitación para la concesión de obra pública destinada a la ejecución, operación, mantenimiento y explotación comercial del Parque Náutico Recreativo Ludueña.

El mismo se emplazará en el sector comprendido entre el borde del arroyo, calle Nansen, el predio del Sindicato de Empleados Municipales, la caleta del club Regatas Rosario y el río Paraná, comprendiendo más de 6 hectáreas.

En este acto, se anunciaron detalles del proyecto vinculados a áreas públicas y privadas, destinadas a la actividad náutica, intervenciones en parquización, forestación y equipamiento, servicios, emprendimientos gastronómicos y montos de inversión estimados, entre otros.

Esta obra se enmarca en la política municipal de recuperación de los bordes ribereños de la ciudad y revalorización de los espacios públicos, y su puesta en marcha será, además, una notable oportunidad de inversión para empresarios afines a los rubros involucrados.

Entre los ejes y objetivos del proyecto se incluyen: la recuperación de las márgenes del arroyo liberando el denominado "camino de sirga" y la generación de un recorrido público sobre el borde del agua de 600 metros de extensión, incorporándose también nuevos espacios públicos.

Rosario crece!!

Fuente: ON24

Nuevo edificio en Rosario

2010-03-09T06:35:00.000-08:00

Ibiza 6 Río es el nuevo edificio que proyecta la constructora Ingecon SA.

Ubicado en una de las zona más codiciadas de Rosario (Dorrego y Güemes) y con una vista al Río Paraná privilegiada, este edificio de alta gama cuenta con amenities de primer nivel: baños con hidromasajes, sala de reunión con parrillero, gimnasio, pileta y solarium.

Las unidades serán 10, de 2 y 3 dormitorios, con cochera, baulera y balcones con vista panorámica al río.

En lo que respecta a los departamentos de 2 dormitorios, tienen 113 mt2 exclusivos, mientras que los de 3 alcanzan los 150.

“Son unidades de lujo, únicas en Rosario y con servicios de primer nivel”, expresó el arquitecto Picasso, de Habitat Inmobiliaria, a cargo de su comercialización.

Fuente: Impulso Negocios

Batimat Expovivienda, edición 2010

2010-03-04T07:03:00.000-08:00

Del 1° al 5 de Junio en La Rural, Predio Ferial de Buenos Aires, se llevará a cabo la exposición Líder de la Construcción y la Vivienda: BATIMAT EXPOVIVIENDA.

Como cada año, Batimat edición 2010 vuelve a brindarle a su público la oportunidad de conocer todos los nuevos productos, tendencias y servicios que la industria de la construcción y la vivienda tienen para ofrecer: Revestimientos, Terminaciones, Instalaciones, y demás Productos, como Estructura, Obra Gruesa y Equipos.

Además, paralelamente se realizarán una serie de Demostraciones en vivo y Concursos, Actividades Académicas, Foros y Workshops donde se analizarán y debatirán a fondo las perspectivas del sector y donde se presentarán importantes propuestas.

Sin lugar a dudas, esta exposición es una gran posibilidad para interactuar con las empresas líderes de la industria, conocer los nuevos productos y servicios; y planificar negocios con las empresas más representativas de la construcción y la vivienda.

Más info: www.batev.com.ar

En 2010, el precio del m2 será más caro

2010-02-23T10:03:00.000-08:00

Así lo anunció Rubén Llenas, gerente de la Cámara de la Construcción Argentina, quien afirmó que los emprendimientos que se vienen para este año tendrán costos más altos.

Sin lugar a dudas, la inflación no dejó de lado al sector de la construcción pues, pese a que en 2010 las expectativas son buenas y de crecimiento, se prevé que los precios vengan en alza a comparación de 2009.

"Cualquier incremento de costos se tralsada al precio final como cualquier producto. El mes que viene se verá el aumento. Las nuevas construcciones tendrán un m2 más caro del que se venía comercializando", comentó Llenas.

Fuente: ON24

Imagen: cesareox.com

En 2010, Rosario se potenciará por la finalización de importantes obras

2010-02-17T08:07:00.000-08:00

Rosario vivirá un importante proceso de transformación durante todo este año: mediante el avance de proyectos diseñados por actores públicos y privados, la ciudad se verá potenciada por la terminación de obras emblemáticas.

De esta manera, el pasado 12 de febrero, se realizó el llamado a licitación para construir la primera parte de la obra del Nuevo Centro de Justicia Penal de Rosario. Un proyecto de 50 millones de pesos que se emplazará en el predio que ocupara el Hospital de Emergencias Clemente Álvarez.

Por otra parte, durante los últimos días del corriente mes, se comenzará con la construcción de Complejo Maui. La constructora Siverino S.A será la encargada de realizar las tareas de demolición y excavación que culminen con el inicio de los trabajos. Se trata del emprendimiento inmobiliario ubicado en la estratégica zona de Puerto Norte, que contará con 2 edificios de 44 pisos cada uno y un hotel 5 estrellas de una importante cadena internacional. Además, durante marzo, quedarán inaugurados los Muelles de Parque España.

Sobre el cierre de ese mes, se terminará con la tareas que pusieron a nuevo toda el área central de ese sector de la costa rosarina mediante una inversión de 60 millones de pesos. Con la finalización de los trabajos, también quedarán habilitados los renovados espacios de accesos, una playa de estacionamiento y tres nuevos muelles de pesca para la Peña Rosarina de Pescadores y los clubes Mitre y Guillermo Tell.

Durante el mes de abril, posiblemente se inaugure la nueva fachada de Shopping del Siglo. Mediante una inversión superior a los 3 millones de pesos, el emblemático espacio comercial de Córdoba y Presidente Roca, presentará su nuevo frente vidriado.

Posteriormente, el mes de mayo comenzará con importantes novedades. La Avenida de la Travesía, una obra realizada por el gobierno de la provincia de Santa Fe, iniciará su proceso de finalización de las tareas. El proyecto apunta al ordenamiento vial y urbano de un sector de la ciudad que cuenta con gran afluencia de vehículos que llegan al microcentro desde el norte.

Luego, entrado el mes de junio, se estima la inauguración de una de las obras más importantes de Puerto Norte, las Torres Dolfines Guaraní. A los dos edificios de 145 metros de altura le restan mínimos detalles de obra y serán inaugurados hacia la primera mitad del año.

Iniciado el mes de julio, estará casi terminada la primera parte del nuevo edificio de la Facultad de Humanidades y Artes de Rosario. El inmueble que se construye sobre calle Corrientes, entre Córdoba y Santa Fe, tendrá 6 pisos destinados a nuevos salones de dictado de cátedras y materias especiales.

Por otra parte, entre los meses de agosto y septiembre, se prevé la finalización de las obras en el hotel 3 estrellas que se ubica frente al casino de la ciudad. El complejo que se construye en Bv. Oroño y Circunvalación, a cargo de la empresa constructora Cad, tendrá 80 unidades ejecutivas y 18 suites en los extremos norte y sur.

Por último, durante el mes de diciembre, se prevé la terminación de la Autopista Rosario-Córdoba. El trayecto que aún resta culminar entre las localidades cordobesas de Bell Ville y Leones estará listo por Vialidad Nacional antes de que culmine el año 2010.

Fuente: Impulso Negocios

Imágen: Skyscrapercity

268 edificios se construyen hoy en Rosario

2010-02-10T10:26:00.000-08:00

Un relevamiento realizado por Skyscrapercity precisa que son 268 los inmuebles de 12 o más pisos que se están realizando en Rosario, lo que claramente evidencia el buen nivel de movimiento que existe en la ciudad.

Desde la Municipalidad de Rosario afirman que el estudio es bastante certero, pues en Septiembre del año pasado ellos hicieron su último relevamiento y obtuvieron que existían 281 edificios en construcción para viviendas residenciales colectivas.

Es notorio como el sector de la construcción sigue siendo uno de los impulsores de la actividad económica en Rosario. Los proyectos inmobiliarios, ya superado el tramo más fuerte de la crisis financiera internacional, han vuelto a la primera plana y registran hoy un fuerte repunte.

Fuente: Impulso Negocios

3 opciones edilicias en la rivera rosarina

2010-02-02T09:13:00.000-08:00

La empresa desarrollista Mor apuesta a la edificación en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad, la zona costera del Río Paraná: Fuime, Guaira y Acerenza son 3 de sus atractivos emprendimientos inmobiliarios.

Guaira es un edificio de monoambientes y departamentos de un dormitorio con detalles de alta categoría, quincho parrillero en la azotea y solarium con deck e hidromasajes. Allí, las unidades se cotizan desde los 45 mil dólares.

Acerenza, por su parte, ofrece unidades de uno y dos dormitorios desde 46.500 dólares.

Y Fuime, por último, es un fideicomiso con departamentos y semipisos de alta gama, con unidades disponibles desde los 45 mil dólares, ubicado frente al río Paraná.

En todos los casos, hay opciones de financiación, y pueden consultarse en la empresa.

Más info: www.morsrl.com.ar

Fuente: elinmoblog

Condominios

2010-01-27T06:28:00.000-08:00

En Rosario, la nueva alternativa que pisa cada vez más fuerte son los condominios, combinación perfecta entre naturaleza y seguridad en plena city.

Punto medio entre el departamento urbano y el country en pleno verde, los condominios ofrecen aire libre, solarium, piscina, áreas de esparcimiento y seguridad, en la bulliciosa urbe.

Según fuentes consultadas, el estilo de vida en un condominio se originó hace más de 10 años en EE.UU, impulsado principalmente por su auge en Miami, donde se los conocía como viviendas de retiro.

Actualmente, en todo el mundo, encontramos complejos edilicios que proponen departamentos premium levantados en grandes terrenos urbanos o suburbanos, con diversos espacios de uso compartido que se caracterizan por la calidad de sus prestaciones.

“El condominio es un modelo que tiene un poco de cada tipología de vivienda. Son residencias que integran las comodidades de una casa, la practicidad de un departamento y todos los servicios, seguridad y amenidades de un barrio privado. Toma un poco de cada estilo para formar uno nuevo, definido básicamente como casas en altura rodeadas de espacios verdes”, expresó Marcelo Gustafsson a Diario Clarín.

Una de las características que todos los condominios tienen en común es la naturaleza integrada a la vida cotidiana. Por tal motivo, las edificaciones son bajas, con grandes ventanales y balcones, tanto de frente como contrafrente, para aprovechar al máximo el contacto con el verde.

Algunos, como Condominios del Puente y Forum Puerto Norte (si bien éste último no está catalogado bajo la figura de "condominio", sus amenities residenciales son bastantes similares), poseen una privilegiada ubicación, próxima al río Paraná, por lo que la prioridad es generar una continuidad exterior-interior que potencie el vínculo con la naturaleza y que pase desapercibido, como si fuera todo un mismo ambiente.

Pensados para familias jóvenes, donde sus hijos puedan crecer y jugar tranquilamente, los condominios ofrecen seguridad las 24hs del día. También es una opción interesante para aquellos que desean vivir relajados una vez retirados, pues el confort y la practicidad que ofrecen estos proyectos son incomparables.

Fuente: Terrenos y Quintas

Nueva Torre en Rosario

2010-01-19T08:20:00.000-08:00

De la mano de Fundar, avanza frente a Parque Independencia "Morena", el nuevo emprendimiento de 18 pisos que contará con uno de los miradores panorámicos más hermosos de la ciudad.

Además, piscina, solarium, quincho y parrillero, ubicados en planta baja; se desatacan entre sus amenities, junto con sus ascensores de última generación.

Sus unidades serán departamentos de 1 y 2 dormitorios, con excelencia y calidad en sus terminaciones: detalles de diseño en baños, cocinas y placares; y piso de cerámico esmaltado en baños.

Fuente: Impulso Negocios

En 2010, la construcción será uno de los motores de la economía argentina

2010-01-12T07:00:00.000-08:00

"Las perspectivas son muy alentadoras", afirmó Carlos Wagner, titular de la Cámara Argentina de la Construcción.

En 2010, la construcción argentina tendrá un buen año, con un aumento en el presupuesto del 21,2% destinado a obra pública y $47.000 millones para el sector, los cuales se le sumarán los $7.000 millones pertenecientes al Plan Obras Para Todos.

"En 2009 se perdieron 40.000 puestos de trabajo y este año se recuperará la mitad", continuó Wagner, comentando además que "este año la construcción alcanzará una participación del Producto Bruto del 13,5%".

Por su parte, Benito Roggio, titular de la constructora que lleva el apellido familiar, dijo que "Las perspectivas de este año son mejores, después de atravesar un 2009 en el que la crisis internacional ha sido muy grande. Y si bien son lamentables algunas pérdidas de puestos de trabajo, son recuperables".

Finalmente, según lo manifestado por el Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (IERIC), la construcción viene creciendo desde septiembre del año pasado y esto se debe a una "fuerte inversión en obra pública. Los bloques de Edificios para Viviendas y Obras Viales se han visto impulsados por la fuerte inversión en obra pública".

Fuente: El Argentino

Rosario: lanzan Guernica, nuevo edificio para alquiler temporario

2010-01-06T13:57:00.000-08:00

A pocos metros del Parque España (Mitre 238), se levanta esta torre de 16 pisos, cuyas unidades serán destinadas al alquiler temporario.

El edificio tendrá 80 unidades, entre monoambientes y departamentos de un dormitorio, todos equipados.

Entre sus amenities se destacan un sector para esparcimiento con solárium, piscina e hidromasajes y un bar en la planta baja.

Altea Arquitectura es quien lanzó este proyecto, con precio de venta desde 1.100 dólares el m2.

El boom de los Barrios Abiertos en Funes y Roldan

2009-12-21T13:14:00.000-08:00

Pese a la crisis internacional, la construcción de urbanizaciones en zonas cercanas a la ciudad de Rosario, no tiene fin. En los ultimos meses del 2009, nueve importantes barrios abiertos y cerrados salieron a la venta, a los que se le sumaron otros loteos de menor índole.

Cinco de estos barrios están ubicados en Roldán (Punta Chacra, La Casona de Roldan, Las Tardes, Acequias del Aire y Tierra de Sueños III) y los otros cuatro en Funes (Funes Town, Funes City, Los Morros y Cantegrill).

¿Qué tienen en común estos proyectos? Primero, el concepto de vida al aire libre: las personas de clase media, cansadas del stress y la inseguridad constante de la ciudad, deciden irse a vivir en plena naturaleza, lejos del smog y los riudos de las calles, para criar a sus hijos en estos lugares que prometen vigilancia las 24hs, espacios verdes y todas las comodidades que se podrían llegar a "extrañar" de la urbe.

Después, otro factor compartido y muy importante a la hora de la comercialización de estos barrios, es la posibilidad de financiación en cuotas y grandes descuentos en su primer etapa de venta. De otra manera, sería muy difícil acceder a un terreno, pues como sabemos, a los argentinos nos cuesta mucho llegar a la primer casa propia. No obstante, con los planes de pago que estos emprendimientos ofrecen, podemos incluso invertir en un lote para luego revenderlo o bien adquirirlo para construir nuestro escape de fin de semana.

Por último, los rápidos accesos y la posibilidad de tener "todo al alcance de la mano" (escuelas, supermercados, piscina, club house, canchas de futbol, tenis y otras prestaciones) hacen de estas urbanizaciones, la mejor opción de proyecto de vida de los jóvenes, pues por el mismo dinero que les implica vivir en la ciudad, residen en un barrio rodeado de naturaleza, con más servicios, y a tan sólo 20 minutos de su lugar de trabajo.

Fuente: Terrenos y Quintas

Se proyecta nuevo hotel para Rosario

2009-12-09T09:28:00.000-08:00

El Sindicato Obreros de Estaciones de Servicio, Garages, Playas y Lavaderos Automáticos (SOESGP y LA) construirá un hotel donde en su momento funcionó una estación de servicio, paradójico no??

La esquina elegida es Av. Pellegrini y Necochea, "...porque se encuentra muy cerca de nuestra sede ubicada en Riobamba 1075. De esta manera le estaríamos ofreciendo un servicio de hospedaje a todos nuestros afiliados que en gran número son de afuera”, comentó Ismael Marcón, secretario general de la sucursal Rosario de SOESGP y LA.

El sindicato tampoco descarta la posibilidad de adquirir algún terreno lindante para ampliar el proyecto que empezaría a construirse en los primeros meses del 2010. “Si bien todavía no está definido si el hotel estará catalogado con estrellas, la idea es que ofrezca todas las comodidades y confort al asociado”, agregó el secretario general.

Fuente: ON24

2010: el sector Construcción recuperará 40 mil puestos de trabajo

2009-12-02T07:39:00.000-08:00

Así lo manifestó Benito Roggio, empresario titular del grupo que posee la mayoría de las acciones de Metrovías y que también opera en el sector de la Construcción.

"Vemos que las perspectivas del 2010 son mejores, hemos atravesado un año en el que la crisis internacional ha sido muy grande y si bien son lamentables algunas pérdidas de puestos de trabajo, son recuperables en 2010", dijo Roggio en un diálogo con Radio El Mundo.

Materiales, Herramientas y Máquinas para la Construcción

Más Torres de Alta Gama en Rosario

2009-11-27T10:03:00.000-08:00

Torre del Palmar se suma a la oferta inmobiliaria de la ciudad de Rosario. Ubicada en una de las zonas más importantes de la city (Oroño entre San Lorenzo y Urquiza), contará con 18 pisos con excelentes terminaciones y servicios.

Serán semipisos de 2 dormitorios de 82 y 108 mt2 entre los pisos 2 y 9; pisos exclusivos de 184 mt2 entre los pisos 10 al 13, y por último, duplex de 1 y 2 dormitorios de 68 y 110 mt2 entre los pisos 14 al 17. El piso 8 será exclusivo para el deporte y la actividad física, contando con un gimnasio, sauna y vestuarios; mientras que el segundo piso contrafrente se destinará para construir el quincho, la piscina y el patio con solarium.

Un 60% de las unidades ya fueron vendidas, y se estima su inauguración para mediados del 2010.

Rosario: nueva torre de oficinas premium

2009-11-17T09:30:00.000-08:00

Sapphira Premium Offices será inaugurado en Mayo próximo.

Ubicado en Brown al 2000, cuenta con 10 pisos de los cuales el 1, 9 y 10 son exclusivos y tienen una superficie de 289, 207 y 165 m2; mientras que entre el 2 y el 8, están los semipisos, de 92 y 115 m2.

Además, pensando en brindar las mejores condiciones de trabajo, el edificio posee espacios comunes de alto nivel, sala de usos múltiples, cocheras, internet Wi-Fi, grupo electrógeno, sistema de control de accesos y monitoreo de área comunes; y todas las oficinas están equipadas con kitchenet y sanitarios, puertas de ingreso de vidrio templado con herrajes de acero inoxidable y aberturas de primera calidad.

Y esto no es todo, Sapphira cuenta con una increíble terraza con vista al Río Paraná para que los oficinistas se puedan distender a la hora del almuerzo.

Un edificio de grandes pensado para chicos

2009-11-12T07:10:00.000-08:00

La empresa Fundar levantará en Sarmiento y Montevideo, pleno macrocentro rosarino, un edificio que contará con salón para eventos infantiles y un área exclusiva de juegos.

Pensado para matrimonios o parejas jóvenes que tienen hijos pequeños y que buscan concretar el sueño de la casa propia, su comercialización empieza a principios de 2010 y se implementarán planes de financiación.

La torre tendrá 80 unidades de 1 y 2 dormitorios y sus amenities estarán destinados a los más chicos, con un área cubierta y descubierta que, además de pileta y quincho, tendrá una serie de juegos y un espacio para que los padres puedan festejar sus cumpleaños sin la necesidad de ponerse en gastos ni de salir de casa.

Rosario más Inn que nunca

2009-11-09T08:57:00.000-08:00

El Martes 1° de Diciembre, en calle Salta al 1900, se inaugurará el Hotel Holiday Inn Express.

Con 175 habitaciones, el complejo hotelero contará de 9 pisos, disponiendo en el 1° de oficinas comerciales y cocheras, mientras que en el 2° estarán el sauna y gimnasio, junto al playroom y otro nivel de estacionamiento para 120 coches.

En cada uno de los niveles habrá 25 habitaciones, distribuidos desde los pisos 3 al 9 y también se contará con salas para reuniones laborales.

El hotel es "Express" porque busca brindar una atención rápida y confortable, haciendo prevalecer la ecuación precio-calidad.

La construcción en Rosario no se detiene

2009-10-30T09:01:00.000-07:00

La construcción de edificios, hoteles y condominios en Rosario parece no tener fin. Todos los días nos enteramos de un nuevo emprendimiento edilicio, como el actual "Atlántida Edición Limitada", ubicado en Barrio Martin.

La nueva torre de alta gama contará con 20 pisos con detalles de lujo, habitaciones en suite y una panorámica vista al río.

Serán 5 pisos exclusivos de 3 dormitorios con uno de ellos en suite, más terraza y lavadero independientes; otros 10 pisos exclusivos de 3 habitaciones con una suite premium con hidromasaje y vista al río; y por último, entre las residencias, habrá 1 piso de 2 dormitorios con patio semicubierto privado y lavadero independiente; y 1 dúplex en los pisos 17 y 18 que contará con 3 habitaciones en suite y con la opción de un cuarto dormitorio o un escritorio.

Además, ofrecerá en el piso 20, un Salón de Usos Múltiples, piscina panorámica y solarium; en planta baja, cocheras; y en el subsuelo, bauleras individuales y ascensores de última generación.

Su final de obra se estima para mediados de 2011... Inversionistas atentos!!

Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

Nueva torre de oficinas para alquiler temporario en Rosario

2009-10-22T08:13:00.000-07:00

Atlántida 37 es un nuevo proyecto de oficinas que se emplaza en la zona macrocéntrica de Paraguay y Mendoza.

Estimado su final de obra para mediados de 2011, esta torre busca una alternativa diferente de inversión inmobiliaria con un retorno anual muy superior a un alquiler convencional.

La torre contará con oficinas para profesionales con detalles de alta gama, la opción de un servicio de hotel y también de departamentos totalmente amueblados, con Wi-fi, solarium, desayuno, lavandería y vigilancia las 24 horas.

Furor de Condominios, Barrios Cerrados y Abiertos

2009-10-21T06:36:00.000-07:00

Parece ser que las zonas aledañas a Rosario son óptimas para el desarrollo de estas nuevas urbanizaciones.

Es el caso de Fisherton Golf, un condominio de 24 residencias privadas premium de dos y tres dormitorios, que ya vendió el 40% de sus propiedades.

Ubicado dentro de un parque privado situado en la localidad de Fisherton, Fisherton Golf proveerá de dos pisicinas, una central con hidromasaje y otra climatizada, solarium, gimnasio con sauna irlandés, plaza seca, terraza de agua, una sala de juegos, un salón de usos múltiples con bar y microcine y estacionamiento para los visitantes.

Además, las unidades poseerán balcón con asadores individuales, una hermosa vista a la cancha de golf y serán construidos con materiales de primera calidad.

Su precio va desde los 150 hasta los 350 mil dólares.

Etapa de pre-venta para Scala 22

2009-10-20T07:58:00.000-07:00

La nueva torre emplazada en Catamarca y Oroño, una de las zonas más lindas y codiciadas de Rosario, ya empezó a comercializarse.

El edificio será de 15 pisos, con departamentos de 2 y 3 dormitorios, de 95 y 120 metros cuadrados, que tendrán un sistema de calefacción individual, con quincho y parrilleros exclusivos y terminaciones únicas.

Además, Scala 22 dispondrá de un bellísimo hall de ingreso y doble vidriado de seguridad.

Rosario: últimos terrenos de Puerto Norte a licitación

2009-10-19T09:52:00.000-07:00

Puerto Norte está a un paso de su armado final y por esto se licitarán sus últimos lotes.

Divididos en cuatro grandes bloques, existen terrenos que van de los mil a los 5mil mt2.

En el primer sector, privilegiado por estar frente al Río Paraná, se licitarán 2 torres de 18 pisos de altura que están pegadas al emprendimiento ya aprobado de los hermanos García.

Por detrás de éstos, se licitará una tira de dúplex bajos sobre el futuro pasaje que abrirán en la manzana donde hoy funciona el resto El Bodegón y Avenida Francia.

Luego, en una segunda línea, se subastarán los terrenos más grandes donde estará permitido construir 3 torres de gran altura más otras tiras más bajas.

Por último, sobre Avenida Caseros, antes del acceso al Túnel Celedonio Escalada, se licitarán 2 grandes terrenos.

Que se levantará en estos lugares? Pronto lo sabremos!!

Cerquita de todo...

2009-10-16T08:50:00.000-07:00

Se inaugura Costa II, una nueva torre edilicia ubicada estratégicamente cerca del Distrito Centro, de calle Córdoba y de los parques linderos al Río Paraná.

Con unidades monoambientes y de un dormitorio, que disponen de balcones al frente y contrafrente, servicios preferenciales y detalles de categoría, esta nueva torre emplazada en Paraguay 344, es una opción ideal para invertir.

Se estima que en pocos días estará listo el final de obra y así se podrá efectuar la correcta entrega de las unidades de lujo.

Más edificios a punto de inaugurarse en Rosario

2009-10-13T14:54:00.000-07:00

Esta vez es "Urbana 8", una torre de 30 departamentos y 3 oficinas que brinda la posibilidad de vivir y trabajar en pleno microcentro rosarino.

Ubicada en Laprida al 800, ya ha comercializado la mayoría de sus unidades y proyecta su inauguración para la primera mitad de 2010.

Además de las oficinas y los departamentos, se construye un salón de usos múltiples especialmente diseñado para eventos y reuniones empresariales; y 18 cocheras que se comercializarán de manera diferenciada.

Argentina: subió la construcción un 5,8%

2009-10-09T09:43:00.000-07:00

En el mes de agosto pasado, el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) exhibió, con respecto a julio pasado, la suba del 5,8% en la serie con estacionalidad y del 1,8% en la serie desestacionalizada, según el INDEC.

Las construcciones de viviendas incrementaron un 8%, mientras que otras tipologías de edificios lo hicieron en un 2,3%.

Asimismo, las ventas al sector de los insumos también tuvieron variaciones positivas con respecto al mes de julio pasado, observándose aumentos del 25,1% en pinturas para construcción, 10,4% en pisos y revestimientos cerámicos, 9,6% en asfalto, 5% en ladrillos huecos, y 1,6% en cemento.

Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

Otra torre edilicia en Rosario

2009-10-08T10:03:00.000-07:00

La firma Pagano Constructora Hermanos SRL está levantando un edificio de alta gama en calle Tucumán al 1900.

La Torre "Pagano Tucumán" posee 14 plantas con semipisos de uno y dos dormitorios y pisos exclusivos de tres dormitorios con cocheras, quincho y parrillero.

Además, entre sus amenities, se destacan la calefacción con calderas individuales y radiadores, cocina completa, amoblamientos hecho a medida con madera color cerezo y vidrios esmerilados, placares completos confeccionados a medida en todos los dormitorios; puertas corredizas de piso a techo, baños en suite, secundarios, de servicio y de recepción.

El arquitecto encargado, Daniel Pagano, confirmó que la venta del edificio fue exitosa, quedando disponibles algunos departamentos de dos y tres dormitorios, pues los semipisos de un dormitorio fueron todos vendidos.

Su inauguración se estima para fines de este 2009.

Rosario: 1° hotel exclusivo para estudiantes

2009-10-01T09:06:00.000-07:00

Con una inversión millonaria, Vision Epey SA levantó el primer hotel destinado sólo a estudiantes, una tendencia que brilla en todo el mundo.

La idea es que "Allegro Piu" se convierta en un lugar de residencia para los estudiantes que eligen Rosario, donde puedan encontrar no sólo un espacio para habitar sino también contención.

El edificio, ubicado sobre calle Crespo al 900, tiene 1.100 metros cuadrados cubiertos que se distribuyen en cuatro pisos que albergan 30 habitaciones con capacidad para contener entre 70 y 90 pasajeros.

Además, en planta baja, los estudiantes dispondrán de 250 m2 con dos cocinas grandes y un salón restaurante de 150 m2 que, fuera de los horarios de comidas, se convierte en una sala de estudio, sala de video y audio, estacionamiento propio (tanto para autos como para bicicletas o motos) y bauleras.

En cuanto a sus prestaciones, Allegro Piu ofrece wi-fi en todo el edificio, servicio de rotisería y de desayunos, alacenas individuales para cada huésped, lockers privados en las habitaciones, lavandería y personal bilingüe.

Además, en el cuarto piso del apart hotel, funcionarán parrilleros, una terraza con solarium, un spa y un salón para fiestas, reuniones o agasajos.

La tarifa mensual será de $500 por mes, cifra más que tentadora.

Rosario: se inauguró la Torre Araucaria 2

2009-09-29T08:31:00.000-07:00

Ubicada en Moreno al 1100 (casi esquina San Juan), cuenta con 14 pisos de 1 y 2 dormitorios.

Por su parte, los semipisos de 1 dormitorio disponen de 47 m2 mientras que las unidades de 2 dormitorios cuentan con una superficie de 76 m2, 2 baños y cochera.

El edificio es comercializado por Stoisa Negocios Inmobiliarios y actualmente hay unidades aptas para ser comercializadas o disponer en alquiler.

Por qué construir verde?

2009-09-25T09:55:00.000-07:00

El concepto de desarrollo sustentable es “aquel que satisface las necesidades actuales sin poner en peligro la capacidad de las generaciones futuras para satisfacer sus propias necesidades.”

Para construir y diseñar un edificio sustentable es necesario aplicar una filosofía que integre el diseño, construcción y operación del mismo, desde la planificación del proyecto, el uso eficiente de los recursos agua y energía, hasta la selección de materiales y la calidad ambiental interior.

La construcción en el mundo es responsable de un 30% a un 40% del uso de la energía, un 30 del consumo de materias primas, un 20% del usos del agua, un 30% a un 40% de las emisiones de CO2 y producción de desperdicios sólidos, un 20% del usos de efluentes y un 10% del uso de suelo.

La construcción verde pretende mejorar estos aspectos. Existe la tecnología, los medios y la voluntad para evitar el desperdicio de los recursos naturales y la contaminación del medio ambiente, existen dedicadas a ello y que proporcionan guías para hacerlo; pero está en manos de los organizacionesdiseñadores, arquitectos, ingenieros, inversionistas y empresasconstructoras valerse de ellas para así lograr diseños que maximicen el desempeño ambiental y económico de los edificios.

LEED es un sistema voluntario de evaluación de edificio verdes cuya aplicación proporciona una certificación de sustentabilidad reconocida mundialmente y que actualmente se ha convertido en el estándar de facto en el diseño y construcción de edificios verdes en los Estados Unidos.

El enfoque de LEED a la sustentabilidad se desarrolla en cinco áreas: Selección del lugar de edificación, ahorro de agua potable, ahorro en energía, selección de materiales de acuerdo a criterios medioambientales y calidad ambiental al interior del edificio.

Un edificio certificado LEED tiene importantes ventajas si lo comparamos con un edificio tradicional:
• Entrega una importante reducción en los consumos básicos
• Reduce costos operacionales y de mantención del edificio
• Mejora la calidad del espacio laboral
• Incide directamente en un aumento de la productividad
• Aumenta el valor de los activos • Aumenta las tasas de ocupación de los edificios
• Constituye un reconocimiento mundial de sustentabilidad.
• Reduce el impacto Ambiental
• Reduce el Carbon Footprint del edificio

Gracias a la concientización internacional, cada día son más los inversionistas, propietarios de edificios, arquitectos, ingenieros y contratistas alrededor del mundo que desean y desarrollan proyectos de edificios verdes.

Rosario no se queda afuera...Sigamos por este rumbo que vamos bien...

Arquitectura Sustentable, Proyectos, Obras, Concursos...

Nuevo Hotel para el 2010

2009-09-23T10:40:00.000-07:00

Hotel Express es el nuevo complejo que se está construyendo frente al Casino de Rosario que, se estima, abrirá para mayo o junio del año que viene.

A cargo de la empresa constructora Cad, este hotel 3 estrellas contará con 80 unidades ejecutivas y 18 suits en los extremos norte y sur frente al Casino.

Asimismo, el complejo dispondrá de un restaurante, bar y cafetería, spa, un salón de usos múltiples; y también un centro de convenciones con capacidad para 300 personas con servicio de catering y una cancha de tenis rápida, piscina, sauna y jacuzzi.

Ubicado en Bv. Oroño y Circunvalación, Hotel Express será otra muy buena opción de alojamiento para aquellos que deseen visitar la hermosa ciudad de Rosario.

Nuevo Barrio Abierto en Roldán

2009-09-22T10:27:00.000-07:00

"Las Tardes" es el nuevo emprendimiento urbanístico que comercializa Cai Inmobiliaria.

Emplazado en una de las zonas más altas de la provincia de Santa Fe, "Las Tardes" ofecerá un diseño urbano moderno, con un área pública de espacio verde y espacios destinados a locales comerciales y deportivos.

El Barrio cuenta con muchísimos lotes que van desde los 500 mt2, separados entre sí por plazoletas y espacios verdes, lo que permite una mayor privacidad entre los vecinos.

Entre sus amenities se destacan las canchas de tenis y de futbol, plazas públicas, y el mejorado y forestado de calles. Asimismo, se brindarán todos los servicios públicos (energía eléctrica, gas natural y agua corriente de red), con tierra de alta calidad óptima para la plantación de plantas y árboles.

El precio de los lotes en pre venta es diferencial, por lo que, si estás interesado en invertir, contacte rápidamente con Cai Inmobiliaria (425.9177/ 424.9248 / 493.3244)

Barrios y Countries de Rosario y su región

Ahora también en Arroyito

2009-09-21T08:17:00.000-07:00

La construcción en Rosario parece no tener fin. Con vista al río Paraná, se construye un edificio de pisos exclusivos en el barrio de Arroyito.

Nueve pisos tendrá la torre, con una unidad de 108mt2 por piso, con detalles de nivel y grandes ventanales que permiten gozar de una vista imponente del río Paraná y del Parque Alem.

Además, cada departamento cuenta con 2 dormitorios, calefacción central, hidromasajes, portero con visor y parrilleros de uso exclusivo.

Sólo 3 unidades quedan disponibles a la venta, estimándose Febrero de 2010 fecha límite de final de obra.

Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

Proyecto innovador en la tradicional esquina rosarina de Bv. Oroño y Jujuy

2009-09-18T07:21:00.000-07:00

La firma LYM Fiduciaria construye un original proyecto en un inmueble con más de 100 años de historia.

“Hemos planificado la construcción de nueve unidades para vivienda. Cinco de ellas serán de formato loft y cuatro departamentos de un dormitorio... son todas distintas. No hay ninguna igual. La única particularidad que comparten es que todas son muy innovadoras. Es una propuesta que combina lo arquitectónico y patrimonial con lo último en tecnología y diseño.”, comentó el arquitecto a cargo del proyecto, Martín Aloras.

Por medio de un convenio con la Municipalidad de Rosario, el inmueble conservará su original fachada, para así preservar el patrimonio edilicio de la ciudad.

Con un espacio total de 700 metros cuadrados, este edificio contará con prestaciones de alta gama, estimándose la finalización del proyecto para mediados de Marzo de 2010.

Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

Coming soon...

2009-09-14T10:21:00.000-07:00

En Rosario los proyectos inmobiliarios siguen avanzando: se estima que el edificio Natal IV estará listo para habitarse a fin de año.

Situado en San Martín al 1200, Natal IV contará con 32 departamentos de 1 dormitorio distribuídos en 10 pisos y 1 local con entrepiso y depósito.

A su vez, cada departamento tendrá una cocina, un baño, living y balcón.

Bajo el proyecto diseñado por el arquitecto Fernando Forchino, el emprendimiento es del grupo Linari Micheletti, quienes se encargaron de no descuidar ni el mínimo detalle.

Fuente: Impulso Negocios

Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

Nuevo hotel boutique en pleno centro rosarino

2009-09-02T07:26:00.000-07:00

Altea será el nuevo hotel boutique que en poquito tiempo se inaugurará en Rosario.

Localizado en Rioja al 700, el hotel 3 estrellas contará con 18 habitaciones destinadas a familias y extranjeros que visiten la ciudad. Además, ofrecerá servicio de bar y patio de invierno.

Manteniendo el estilo propio del antigüo inmueble, Altea ofrece 600 mt2 de elegancia y confort, con pisos y escaleras de mármol, porcelanato y un refinado alfombrado que le brinda el toque de calidez justo.

En Octubre próximo se sumará otra buena opción de alojamiento en esta ciudad que cada vez más es polo de atracción para los turistas.

Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

Nuevo Puente de la Paz

2009-08-31T10:34:00.000-07:00

El arquitecto valenciano Santiago Calatrava lleva, con éste, 14 puentes en su haber profesional.

Este nuevo proyecto tiene como objetivo unir los márgenes del Rio Bow, en la ciudad de Calgary, Canadá, y así conectar la orilla norte con el centro de la ciudad y permitir una fluida circulación para los habitantes.

Esta estereoestructura metálica consiste en una estructura tubular blanca y roja con un diseño en forma de hélice que no se sostiene con pilares sobre el lecho del río, ni con elementos verticales por encima.

El "Puente de la Paz", tendrá una pasarela con rutas para ciclistas y peatones, una cubierta de cristal y mucha iluminación nocturna.

El costo del proyecto, nada más y nada menos que 24,5 millones de dólares.

Fuente: La Nación

Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

Buena nueva para Rosario

2009-08-28T09:44:00.000-07:00

Esmeralda se llamará la nueva y exclusiva torre que se levantará en la ciudad de Rosario.

A cargo de la constructora Fundar, será destinada para el alquiler temporario de personas solteras o parejas sin hijos que trabajen (pues posee también oficinas) o que estén de visita.

Situada en Moreno 1050, serán 7 los pisos de departamentos, de frente y contrafrente, de 1 dormitorio y ambiente único. Además, contará con cocheras, salón de usos múltiples, conexión wi fi en todos los ambientes, terraza solarium, mini gym en azotea y un lavadero en subsuelo.

Pese a que las obras ya comenzaron y van a un ritmo considerable, su inauguración se prevee para mediados del 2011.

Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

Terrazas del Yacht

2009-08-27T09:34:00.000-07:00

Así se denomina el nuevo complejo de viviendas que Los Surcos SA está levantando sobre la barranca de Alberdi, en Rosario.

Emplazados en un terreno de 1.650 mt2, de los cuales 50mt están frente al río Paraná, las unidades tipo triplex, de 250 mt2, son ocho.

En la planta baja, cuentan con cocheras para 2 o 3 vehículos; en el primer piso, se encuentran la cocina y el living; y en el segundo y último, las 3 habitaciones con una increíble vista al río.

Asimismo, disponen de un patio con parrillero para cada uno y en los espacios comunes se emplaza una inmensa piscina.

Solo restan 3 unidades a la venta, asique, quien esté interesado en vivir en Terrazas del Yacht debe apurarse pues sólo 3 unidades quedan a la venta!

Fuente: Punto Biz

Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

Otro hotel de Howard Johnson

2009-08-26T09:15:00.000-07:00

Venado Tuerto será sede de un hotel cuatro estrellas pertenenciente a la cadena Howard Johnson.

Dos hectáreas del barrio cerrado "La Cheltonia", emplazado en el Jockey Club venadense, fueron cedidos para la construcción de este magnífico hotel que poseerá 80 habitaciones.

La inversión será de 10 millones de dólares y se dará inicio a las obras a principios del año que viene, estimándose su finalización para mediados de 2011.

David Hinchliff Mathew, presidente del Jockey Club de Venado Tuerto, explicó que "esta inversión surge como consecuencia de los problemas económicos que tiene el Jockey Club al igual que gran parte de los clubes del interior del país. Buscábamos alternativas para sostener la institución en el tiempo y nos pusimos en contacto con una agencia de Buenos Aires para conseguir sponsor y surgió el contacto con la gente de Howard Johnson."

Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

Dazzler Tower San Telmo

2009-08-25T10:20:00.000-07:00

A pocos días de su apertura, este nuevo establecimiento sorprendará con sus detalles de lujo a toda la Argentina.

Dazzler Tower San Telmo, localizado como su nombre lo indica en uno de los barrios más antiguos y hermosos de Buenos Aires, tendrá instalaciones de primer nivel, complementadas por la calidad humana y profesional de los miembros de su equipo y la excelencia en el servicio a brindar.

Cada 1 de las 70 habitaciones contará con Internet Wi-Fi, TV LCD 32´´, cable, calefacción y aire acondicionado, minibar, cerradura con tarjeta magnética, caja de seguridad electrónica, y demás servicios que presten la mayor tranquilidad y comodidad para el huesped.

Además, el hotel dispone de una piscina climatizada al aire libre en el último piso con espectaculares vistas de la ciudad de Buenos Aires, un gimnasio completamente equipado, snack bar y cafetería, un amplio desayunador con vista urbana en donde disfrutar de un desayuno buffet americano totalmente incluido, un business center y sala de reuniones, room service, masajes, tratamientos de belleza y personal bilingüe.

Dazzler Tower San Telmo pertenece a Grupo Fën, la compañía argentina de franchising y management hotelero de mayor crecimiento en la región, que franquicia y gerencia dos cadenas hoteleras, Esplendor y Dazzler.

Por su parte, Esplendor Colección de hoteles boutique, posee 6 complejos, 3 en Capital Federal, 1 en El Calafate, 1 en Rosario y el último en Asunción de Paraguay y para Noviembre de este año preveé una inauguración más en Panamá y demás futuras aperturas en Perú, Chile y Uruguay.

Por su cuenta, Dazzler posee 8 hoteles emplazados en Buenos Aires, 7 de ellos en Capital Federal y 1 en Pilar.

Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

"No hay una concientización social sobre la importancia de defender a las empresas santafesinas"

2009-08-24T13:34:00.000-07:00

Ricardo Griot, presidente de la Cámara de la Construcción por la Delegación Rosario, convocó a la sociedad para que se implique más, participando en la elaboración de un plan director de inversión en obra pública a largo plazo.

Los constructores de Santa Fe están muy preocupados y quieren hacerlo público. Sus razones son dos; no hay una planificación a largo plazo de obra pública para Santa Fe y los gobiernos provinciales al adjudicar obras no tienen en cuenta cuáles son santafesinas y cuáles no.

Además, esta semana se conocieron las deprimentes cifras del Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la construcción (Ieric) que informan que en Santa Fe
se perdieron 9.354 empleos ligados a la construcción y desaparecieron unas 200 empresas del sector.

Con este panorama, la sección local de la Cámara de la Construcción decidió convocar a distintas instituciones, ongs, fundaciones y universidades a participar en la elaboración de un plan director de inversión en obra pública a largo plazo, para que no sea variable según el antojo de cada gobierno. Dentro de las sugerencias pensadas, está la de establecer un porcentaje fijo del presupuesto exclusivamente para obra pública que, según calculó el presidente de la Cámara, Ricardo Griot, podría ser de alrededor de un 10 o 12%.

En este momento, y según datos aportados por los directivos de la cámara, sólo se están construyendo 130 viviendas de los planes federales en toda la provincia y en dos meses más no se estará construyendo ninguna vivienda porque los proyectos están demorados.

En la provincia de Santa Fe, unas 100 empresas dependen de la obra pública y muchas no logran participar en las licitaciones porque ni siquiera se les permite cotizar. Los obstáculos son, en su mayoría, los altos patrimonios que les exigen en los pliegos, por ello las locales se quedaron fuera de licitaciones como las de Circunvalación o la Autopista a Córdoba.

Griot destacó que esto no ocurre en el resto de las provincias argentinas donde los gobiernos locales entienden el beneficio que implica para la economía local que las empresas sean de la región. Agregó, además, que esto también ocurre en el sector privado ya que las principales obras en marcha en Rosario (como las de Puerto Norte) están en manos de empresas extranjeras. "No hay una concientización social sobre la importancia de defender a las empresas santafesinas, por eso estamos convocando a la sociedad para que se implique más", señaló.

Fuente: Punto Biz

Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

Victoria del Agua

2009-08-21T06:12:00.000-07:00

Así se llamará el monumental complejo termal y recreativo de 200 hectáreas que se está construyendo en Victoria, Entre Ríos, y se inaugurará a fines de este año.

Se trata de un megaproyecto único en su tipo, inédito en Argentina, que fue diseñado temáticamente en torno al agua: este recurso vital se propone como la gran atracción que se disfrutará en las numerosas actividades del complejo.

La magnitud de la obra es increíble, alzada en un entorno natural de singular belleza, que se integra con el verde del paisaje.
Victoria del Agua ofrecerá piletas de agua termal de baja profundidad para descanso y relax, piletas de agua natural, piletas cubiertas, un río lento artificial para recorrer en gomones, ríos rápidos, una laguna termal con playa artificial, juegos acuáticos para adultos y niños, una plaza de agua, un museo de agua, una cascada artificial que desembocará en enormes piscinas climatizadas; y un spa con todas las comodidades.

Asimismo, contará con distintos espacios gastronómicos y con una amplia playa de estacionamiento con capacidad para más de 1000 vehículos. Además, el proyecto contempla la construcción de cinco hoteles en el predio, habiendo dado inicio a la edificación de uno y un segundo se comenzará a levantar en breve.

Fuente: Impulso Negocios

Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

View House

2009-08-20T09:18:00.000-07:00

Kentucky Club de Campo es uno de los countries más prestigiosos de la ciudad de Rosario. En él, majestuosas casas, dignos ejemplos arquitectónicos, se confunden con el verde del paisaje.

View House es uno de ellos, unica en diseño y emplazada en un entorno natural exclusivo, premiada en varias partes del mundo incluso antes de su construcción.

Sus planos estuvieron a cargo del arquitecto rosarino Diego Arraigada, quien realizó una maestría en la Universidad de California Los Angeles (UCLA), y fue allí donde trabajó con el prestigioso estudio de arquitectura Johnston Marklee& Associates, coautores de esta obra de arte.

Esta original propiedad fue una inversión inmobiliaria extranjera que sorprendió a Europa, Japón y EE.UU., premiado su proyecto por el "American Institute of Architectsen" y elegido como uno de los 60 mejores proyectos de casas del mundo por la revista japonesa "Global Architecture".

Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

Otro edificio en Rosario

2009-08-19T08:37:00.000-07:00

La construcción en Rosario parece no detenerse: un nuevo edificio se inaugura en Barrio Martin (Buenos Aires al 900).

"Xitio Uno", emprendimiento de la firma rosarina Xitio Group, cuenta con 12 pisos, 22 departamentos y 2 oficinas de 80 mt2 c/u.

Los departamentos, por su parte, poseen balcones terraza con deck y terminaciones de categoría. Entre los amenities se destacan el parrillero, quincho y solarium con deck y duchas.

Una de las novedades que tendrá Xitio Uno es la incorporación del "facility managment", una forma de administración de viviendas que de a poco se va imponiendo en la ciudad y que consiste en ahorrar costos en prevención, con la utilización de un software específico que moderniza la gestión.

Además, otra novedad es que todas las unidades serán destinadas al alquiler temporario, una fórmula que permite el rápido recupero de la inversión.

Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

Departamentos tutelados desembarcan por primera vez en Argentina

2009-08-14T07:21:00.000-07:00

Rosario fue la ciudad escogida para esta novedosa propuesta de inversión inmobiliaria: el primer edificio de departamentos completamente tutelados en Argentina.

La firma Sicoz, integrada por dos empresarios rosarinos, fue quien presentó el proyecto. El edificio estará situado en Mendoza al 2600 y estará integrado por dos torres: una de 12 pisos y otra de 9, conformando un total de 50 departamentos que consisten en unidades monoambientes, un dormitorio y dos dormitorios.

Además, los departamentos contarán con bar y restaurante, microcine, servicios de peluquería y podología, pileta climatizada, gimnasio, lavandería, seguridad privada y atención front desk las 24 horas al día.

Este tipo de viviendas están dirigidas a personas mayores válidas que por distintas razones han quedado solas pero no necesitan una atención permanente, valiéndose en el mismo edificio de servicios especiales como guardia de urgencias y enfermería.

Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

En alta?

2009-08-13T06:38:00.000-07:00

En Argentina, Vivienda y Construcción subieron un 0,4% y 0,7% según informó el Indec de Boudou Economía. No obstante, queda la duda por la transparencia perdida a causa de las manipulaciones oficiales conocidas por todos.

El Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) afirmó que fue Vivienda uno de los sectores de mayor inflación mientras que Construcción lleva en el año un alza de 5.2% (0.7% en el último mes).

La inflación total del último mes fue de 0,6%, lo que representó un 50% menos de lo indicado por estimaciones privadas, que habían proyectado para el mes de julio una suba de 1,1/1,2%....

Quién tendrá la verdad?

Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

Dulce espera

2009-08-12T12:32:00.000-07:00

Con un notable crecimiento edilicio, la ciudad de Rosario no sólo es "Cuna de la Bandera": actualmente posee muchísimos edificios de Alta Gama, entre los que se destaca la Torre Britania, el primer edificio inteligente del interior del Argentina, que se estima será inaugurada a principios de 2011.

Britania, cuyo 40% de unidades ya fueron vendidas, tendrá dos torres, una de 14 y otra de 21 pisos, con 26 departamentos de alta gama, montados sobre lo que fuera la sede del club Newell`s Old Boys.

Los privilegiados propietarios, a través del Building Managment System, un sistema capaz de gestionar distintas funciones por medio de internet, podrán controlar, entre tantas otras operaciones, la temperatura de sus departamentos y los controles de luz.

Por otro lado, en lo que respecta a sus amenities, se destacan la pileta climatizada con solarium, el gimnasio, sauna, un hermoso deck con vista al Río Parana, tres niveles de cocheras subterráneas y hasta una cava propia.

Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?