En su predio de 2,6 hectáreas de Puerto Norte, Ciudad Ribera comenzó recientemente la construcción de Torre Barranca, el más alto de los 7 edificios que componen este mega emprendimiento.
“Torre Barranca tendrá 19.660 m2 de superficie cubierta y contará con una de las mejores ubicaciones de Rosario, ya que se implanta en un punto panorámico de Puerto Norte, abriendo vistas hacia la ciudad, la isla y el puente”, explicó Gustavo Ortolá, director comercial de Ingeconser en Argentina.
A su vez, agregó que “Torre Barranca tendrá 23 pisos con departamentos de 2, 3 y 4 dormitorios desde los 112 metros cuadrados hasta llegar a semi pisos exclusivos de 315 metros cuadrados. Se trata de un producto inmobiliario muy exclusivo, con características premium únicas en toda la ciudad de Rosario, como cinco ascensores -además de los de servicio-, departamentos con palieres privados o semi privados, amplia disponibilidad de cocheras y balcones corridos con vista al río. Entre los amenities se destaca una piscina climatizada con solarium, un salón de usos múltiples, un área de kinder, un sector de spa y gimnasio”.
Fuente: Punto Biz
Se viene la Torre Barranca de Ciudad Ribera
Más torres en Rosario producto de un inversor canalla
Al edificio ubicado en Balcarce entre Jujuy y Brown, ahora se le suma uno de similares características ubicado en la misma cuadra y un emprendimiento que ya se está construyendo en Vera Mújica al 800.
El inversor? Luciano "Lucho" Figueroa, jugador de futbol que viste la camiseta auriazul y ahora se calza nuevamente el traje de empresario de la construcción para seguir invirtiendo en proyectos inmobiliarios en su ciudad natal.
“Se trata de 20 departamentos que están ubicados estratégicamente en una zona universitaria. La idea es que la obra esté finalizada en los próximos 14 meses”, apuntó uno de los empresarios que forma parte del grupo inversor.
Otro de los proyectos en danza de este grupo inversor es Balcarce 86, la torre melliza del primer emprendimiento que encaró este grupo de empresarios en la misma cuadra.
Según fuentes cercanas, esta obra comenzará a mediados del 2010 y ya hay interesados en invertir, no solo para participar en una futura venta, sino también en carácter de consumidores finales.
Fuente: Impulso Negocios
El valor del m2 en Rosario se mantuvo estable
En poco menos de un año, el valor de venta del m2 para departamentos usados de entre 2 y 3 ambientes en el casco urbano de la ciudad de Rosario permaneció prácticamente inmutable, con un leve aumento, de poco más de 1%.
Según un relevamiento realizado por Reporte Inmobiliario, el costo promedio para abril de 2010 se ubica en torno a los USD 1190, que, al compararlo con los USD 1175 de julio del último año, genera un ascenso del apenas 1,27%.
Sin lugar a dudas, este es un dato a resaltar, pues de 2008 a 2009 el incremento de los precios para este segmento había sido muy significativo: 28%.
En tanto, en otras ciudades de la región, se vislumbra un panorama similar. En Santa Fe capital, la variación julio 2009-abril 2010 fue del 5% (pasó de 1030 a 1080 dólares el m2); en Córdoba 2% (de 1120 a 1140 dólares); y en Paraná del 5% (de 930 a 980 dólares).
Las cifras, que son de actualización trimestral, muestran además que para Rosario la variación entre los precios mínimos y máximos no es tan grande (970 y 1370 dólares respectivamente), lo que habla de productos inmobiliarios ubicados todos bajo un mismo estándar de calidad.
Fuente: La Capital
La construcción sigue en alza pero...
La construcción, uno de los principales motores de empleo en el país, sigue mostrando signos de recuperación. En rigor, según un estudio del Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (Ieric), en febrero de 2010 se crearon 8mil nuevos puestos de trabajo en el sector, algo que representa una expansión del 2,7% en relación al pasado mes de enero.
Asimismo, el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (Isac) se ubicó en febrero un 4,8% por encima del nivel de igual mes del año pasado. La evolución positiva que mostró en los primeros 2 meses del año ha permitido que el indicador alcanzase nuevos máximos históricos.
A pesar de este crecimiento en la actividad, los números dicen que cada vez hay menos empresas del sector pues hay menos constructoras registradas que en los años 2008 y 2009, cuando la crisis pegó más fuertemente al país.
“La cantidad de empresas en actividad superó en marzo la barrera de las 23mil. Si bien se trata de un nivel históricamente elevado, se encuentra por debajo del alcanzado en los años 2007 y 2008 y es un 11,7% más bajo que en igual período del año pasado”, señala el informe del Ieric.
Sin embargo, se observa que en marzo se registraron 408 empresas más que las existentes en febrero pasado, un incremento absoluto (y también porcentual) sustancialmente superior al que se constataba en igual período de 2009.
Fuente: Punto Biz